杭州西安撤限購 二線內房炒上 世茂曾升逾九成 專家：內房未轉勢 「搭順風車」要識落車

中國兩大核心二線城市杭州及西安，昨日（5月9日）宣布全面取消樓市限購，二線內房股炒上。其中，世茂集團（813）一度升九成。華南城（1668）一度升逾七成。中國奧園（3883）、花樣年（1777）曾升三成。

不過，著名股評人、註冊財務策劃師協會會長黃敏碩認為，內房股過去一段時間跌得太殘，市場借政策鬆綁炒作，升勢未必持久，若投資者「搭順風車」炒內房股，留意要趁機食糊。

他說，內房板塊未完全擺脫壞消息，例如碧桂園（2007）日前公布旗下有票據，未能按時支付利息。對於內房股何時有望轉勢？他認為，要留意內地人的買樓意欲有否改善，如房企公布的銷售數字、消化庫存的情況。

他認為，內房股積弱太久，市場仍未完全恢復信心，相比之下，投資者可留意與內房相關的內險、內銀股，有傳內地免徵「港股通」股息稅，市場對這類股份更有信心。

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