發展商建安老院豁免總樓面面積 議員質疑作用不大

本港安老院舍供不應求，立法會福利事務委員會今日 （12日）討論鼓勵發展商在私人發展項目興建安老院和殘疾人士院舍。署理勞工及福利局局長何啟明表示，優化措施包括放寬每幅用地獲豁免地價的合資格安老院舍數目和總樓面面積上限，以及放寬私人發展項目內合資格院舍的總樓面面積，不會計算入整個項目的原總樓面面積內。

福界議員、新思維狄志遠指，計劃過往成成功的例子「少之又少」，質疑現擬優化措施的誘因 
對發展商有否足夠吸引力。他認為新措施中增加放寬總樓面面積上限的作用不大，指救護車「出出入入」，發展商「反應繼續冷淡」，建議當局應規定發展商買地時指明需興建安老服務設施。局方回應指，現行部分適合的土地售賣時會加入條款，預留空間建造社福設施，又指本次優化措施是為讓現有的土地持有人有誘因去改建，因政府不能「貿貿然加插條款」。

自由黨議員邵家輝問及，計劃推出至今所落成的院舍及宿位有多少，何啟明指成功申請計劃的私人發展商有6個，合共提供1400個宿位；邵家輝對於計劃實施20年僅提供1400個宿位感失望，指現時有數萬人在輪候公營宿位，認為當局措施不足夠。

選委界議員江玉歡關注現時所需要的宿位數量，何啟明指，按2017的發展藍圖，當局目標是在2051年能建成12萬個資助宿位，稱現時已達成目標數量的約一半，並指整體數量中，大部分是靠公營房屋底下興建的安老中心，因要求私人發展商建造有難度，涉及商業考慮。

記者：陳俊豪

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