扯！他買預售屋「牆面歪斜」誤差4公分 網建議自認倒楣：靠裝潢修飾
在交屋時一定要仔細驗收，因為可能會出現意想不到的問題。近日有網友在Dcard發文，表示自己購買的預售屋近期完工，請了驗屋公司來驗收。沒想到用雷射打線器檢測後發現，新房的牆邊全是歪的，最誇張的地方上下...
全台預售屋浮現解約潮 央行重手限貸認賠出場恐愈來愈多
預售屋解約潮浮現。據市調機構《591實價登錄》最新統計，六都、新竹縣市預售屋自8月至10月，三個月已解約349件，相當每月逾百件解約，又以高雄91件居冠，桃園63件、台中55件居二、三位。591實價...
預售屋解約潮浮現 賣方退場力道牽動房價
預售屋解約潮浮現，房產專家表示，市場買氣全面下滑情況下，接下來要看的就是「資金短缺賣方退場的力道有多大」，若這些槓桿太大、致使周轉困難的屋主太多，可能對房價形成破壞力；若願降價殺出的量能不多，則仍難...
央行重手打炒房、投資客怕了？六都、新竹地區每月預售屋解約逾百件
《591實價登錄》統計實價登錄資料顯示，今年8月至10的三個月間，六都、新竹縣市預售屋解約量約達349件，相當於每月超過百件預售屋解約，其中高雄91件居冠，其次為桃園63件、台中55件，台南與新北預...
賣厝阿明／桃園買房三心六線 讓您成家美好實現
雙北高房價擠壓，讓不少雙北人成了脫北族往鄰近桃園移居，雖說目前桃園相較於雙北與新竹房價來說相對親民，但大家關心的依然是桃園交通與建設發展，這個單元阿明邀請在桃園房小美，社群買房專家賴諺蓉帶大家認識桃...
打房發酵、七都預售解約349件 這都投資客翻車最多
591實價登錄指出，2024上半年房市受到新青安鼓舞，交易火熱，不過自8月銀行爆出限貸令，接續9月央行祭出第七波信用管制，買氣一路降到冰點，預售屋也逐漸浮現解約潮。根據591實價登錄統計，七都預售屋...
高鐵特區紅利不香了？桃園區新屋每坪房價49.6萬元、超車中壢
據實價登錄，今年前十月桃園市各行政區預售屋平均價格中，桃園區以每坪成交均價49.6萬元居冠，較2022年每坪成交均價38.4萬元上漲約29.2%。中壢區前十月新屋每坪成交均價達47.9萬元，較202...
張旭嵐／從月光公主到理財達人 財經主播詹璇依看房偏好這款
主跑財經新聞多年的主播詹璇依，不僅自己對投資很有一套，長年的投報率都是正成長，這些年來她為了讓自己的專業可以幫助更多朋友，陸續考取多張法定金融專業證照，目前不但是專業的財經主持人也是作家，最新開闢P...
購屋甜蜜期落在明年Q2 專家點出現在是看屋好時機
房市進入休眠期，房產專家預期，12月央行理監事會恐祭出第八波信用管制下，未來兩季房市進入觀望期，預估明年第2季房市將初步完成修正，呼應央行總裁楊金龍對此波政策的「期許目標」，明年中房市才有望迎來金龍...
房市休眠 明年中盼迎甜蜜點
房市進入休眠期，房產專家預期，十二月中央銀行理監事會恐祭出第八波選擇性信用管制，未來兩季房市進入觀望期，預估明年第二季房市將初步完成修正，呼應央行總裁楊金龍對此波政策的「期許目標」，明年中房市才有望...
建商逾期不開工 土地銀行加重開罰
央行和立委盯建商養地，對此，土地銀行董事長何英明今天指出，11月起加重逾期不動工處分，利率從拉高半碼增加為拉高一碼，提前收回資金的比率從5%提高到一成，其他行庫則是收5%至10%居多。何英明坦言，明...
專家帶路／醫院、住宅、公園 內壢重劃區三亮點
信義房屋內壢店主任邱瓊儀表示，桃園市政府推動「遠東紡織內壢廠都市計畫變更案」，並以醫院、住宅、公園三大方向規劃成新的重劃區，可使當地的生活機能更加豐富，更有助於活絡內壢老商圈，在區域發展逐漸成熟下，...
整棟15樓住戶住不滿3層！他驚新家是空城 網安慰：人多才麻煩
買房後如果發現住戶很少，不少人可能會質疑是否有什麼問題。有網友就在Dcard發文表示，自己買了預售屋，卻發現沒什麼住戶搬進來，讓他好奇沒有人住的樓層難道都是投資客買的嗎？原PO在Dcard以「台中買...
合庫房貸利率行情出爐 非青安首購和二戶利率分別為2.47%、3.268%
合作金庫銀行今日在法說會上揭示其目前的房貸利率行情，其中在配合中央銀行管制政策，和在面臨銀行法第72條之2限制的「以價制量」需求之下，合庫房貸的首購起跳利率為2.47%，第二戶3.268%起跳。至於...
合庫金法說會／買方觀望心態濃 保守看待未來六個月房市
合庫金（5880）21日舉行今年第3季法人說明會。展望未來房市景氣，合庫表示，由於資金成本上升銀行提高利率，加上央行第七波房市管制，買方因貸款受限且期待價格修正心態，不論成屋或預售屋市場交易皆萎縮，...
預售買氣慘！指標建案平均一周賣一戶、3分之1掛蛋
住展雜誌發布最新預售市場調查，10月指標建案單周成交組數掛蛋超過3分之1，整體平均每周成交只有一組，逾六成建案一周來客量不到20組，平均僅16組，慘況直逼2021年疫情三級警戒時期，比升息、平均地權...
中古屋還是新屋？他想買新房通勤卻要2小時 網勸：時間就是金錢
買房時，通勤時間往往是抉擇的關鍵因素。一名網友發文詢問，他在台北工作，買房有兩個選擇，一間位於桃園龜山的新成屋，但通勤要兩個小時；另一間在東湖，公司附近，走路就能到，但是屋齡35年。對此，網友們齊勸...
房價與生活壓力雙殺！7月「雙貸族」人數、房貸和信貸金額均創新高
據聯徵中心最新數據，今年截至7月國內房貸、信貸「雙貸族」人數約近37.5萬人、年增6.3%，且每人平均房貸金額達591.7萬元、信貸金額約106.1萬元，人數、年增幅、房貸和信貸金額等四項數據均創歷...
賣厝阿明／想買房 房仲跟代銷哪裡不一樣？聽聽專家說法
民眾想買房，一下看代銷，一下看仲介，到底要找誰？又有啥不同？中信房屋嘉義市府加盟店店東李宥萱特別幫大家彙整三個重點懶人包，想買房搞不清房仲與代銷的朋友，來~看這篇就對啦！這篇分成三個部份來說明：1．...
投資客嚇跑 專家：明年Q2買房好時機
房產專家分析，今年第四季、明年首季恐是預售屋、新成屋市場觀望最濃時刻，尤其十二月央行理監事會還可能端出第八波信用管制下，在投資、投機客被政府嚇阻、離場下，認為明年第二季、第三季是不錯的購屋時機。馨傳...
