央行鐵了心打房往死裡打 專家：房市將有加速分歧、碎形化五大現象
央行祭出史上最強打炒房，鐵了心要房市降溫，不僅如外界預期利率按兵不動，並升存準率1碼（0.25個百分點），還宣布第七波房市管制措施，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出，央行此次可說是「往死裡打」，...
住展北台灣房市風向球買氣連兩降 建商力撐價跌有限
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，8月從熱絡黃紅燈轉為穩定綠燈，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，走升的分數為預售屋推案量，三降為來客組數、成交組數、新成屋戶數，持平的是待售建案個...
限貸風暴籠罩預售市場！住展風向球買氣連兩降 只剩建商硬撐價格
銀行房貸限額暴風下，房市買氣放緩。住展雜誌發布最新代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，8月從熱絡黃紅燈轉為穩定綠燈，來客數連兩月下降，但建商成本考量下，議價率仍維持一成內，至於待售量雖然持平，但部...
預售房市風向急轉！專家：只剩建商在撐
住展雜誌公布最新推案市場概況，8月買氣降溫，房市燈號從熱絡黃紅燈，降為穩定綠燈，六大指標數據僅預售屋推案量上升，來客組數、成交組數、新成屋戶數均下降，待售建案個數、議價率則持平。住展雜誌發言人陳炳辰...
三重預售屋房價見7字頭、5年大漲逾6成 新屋飆漲原因曝光
中信房屋研展室彙整實價登錄，統計2020年到2024年三重預售屋及成屋的平均房價變化，結果顯示，目前三重預售屋的平均每坪成交單價已經來到71.6萬元，與5年前的每坪44.6萬元相比，漲幅高達60.5...
南科FG區段徵收完工 房市專家看好有望成蛋黃區
近期南科F、G區段徵收案即將於9月底前完成驗收，預計10月進行土地點交，為南科地區帶來全新發展契機。根據在地房市專家觀察，隨著南科FG特區的逐步推案，該區有望成為台南新興的房市「蛋黃區」，吸引更多購...
三重預售屋5年飆6成 在地房仲揭三大關鍵原因
三重實價揭露衝到一坪98萬，引起各界討論。中信房屋研展室彙整實價登錄三重預售屋及成屋的平均房價變化，結果顯示，目前三重預售屋的平均房價已經來到每坪71.6萬元，與5年前的每坪44.6萬元相比，漲幅高...
中古屋只要一半價！ 七都這些區「買新不如買舊」
預售屋房價近年飆升，與中古屋價格愈拉愈大。永慶房產集團根據實價資料，盤點七都預售屋與中古屋房價價差最多前十行政區，台中占了一半，其中，台中中區預售屋比中古屋價格高出1.5倍，位居七都之冠。觀察前十名...
徹底解決房價高漲問題 官員：還有兩招撒手鐧
國內房市景氣出現過熱警訊，財經官員分析，央行若再推第七波房市管制措施，最多就是擴大適用地區、進一步限縮成數與寬限期等，但台灣有許多富豪，購屋都用自有資金、不需向銀行借貸，央行限貸政策對此使不上力。財...
六都買氣外溢「這縣市」異軍突起 上半年增逾35%、居全國第五
觀察今年上半年各縣市建物買賣移轉棟數年增幅發現，彰化縣年增幅高達35.7%，位居全國第五，僅次於新竹縣市、台南市與高雄市，顯見彰化縣今年房市交易熱絡。據實價登錄資料，今年上半年彰化縣前五大熱門交易行...
抑制高房價 財經官員曝「這兩招」才是殺手鐧
國內房市景氣出現過熱警訊，中央銀行總裁楊金龍先前要求，34家國銀總座在9月6日前提報未來一年的房貸降溫報告，在盡力滿足無自用住宅民眾房貸、都市更新、危老重建、社會住宅及企業購建自用廠辦等五類資金前提...
房貸之亂 中古屋價恐鬆動
「房貸之亂」掀資金排擠效應，台北市房仲公會理事長蘇金城表示，這波銀行端控管房貸，讓當前中古屋市場陷入「想賣也賣不掉」的交易量縮苦戰，在未有完善配套方案下，中古屋量縮僵局難以解開。據第一線仲介人員表示...
板橋府中商圈 雙城計畫、新北耶誕城活動加持 榮景重現
信義房屋（9940）新北市板橋府中店專案經理江芳儀表示，府中商圈又稱為板橋後站商圈，以舊板橋車站為中心發展而成，周遭板橋區公所、新北市警局警察大樓等公務機關林立，以中山路一段、四川路一段、館前東西路...
新北四區預售屋 坪價衝百萬 新店、林口也都見到9字頭
新北市繼板橋區後，三重、永和、新店及林口等四區有望成為下一個單價突破百萬元的行政區；據實價最新揭露，位於三重預售案「宏燁文旅」，7月13樓以每坪單價高達98.1萬元成交，每坪單價為三重區預售實價歷史...
彰化上半年買賣移轉棟數年增35.7% 這兩區成通勤族最愛
觀察今年上半年各縣市建物買賣移轉棟數年增幅發現，彰化縣年增幅高達35.7%，位居全台第五，僅次於新竹縣市、台南市與高雄市，顯見彰化縣今年房市交易熱絡。有巢氏房屋根據實價登錄資料，盤點彰化縣前五大熱門...
房價狂漲 三重、永和、新店、林口都見9字頭
住商機構彙整實價資料，除了板橋外，包含三重、永和、以及新店、林口，今也都出現單價9字頭成交紀錄，其中三重、永和預售最高單價都達98萬元，新店和林口則是露台戶。大家房屋企研室公關主任賴志昶分析，受惠於...
房仲：北市近1年預售均價 突破120萬元大關
台北市為台灣政經中心，房市表現受到關注。永慶房產集團比較近3年台北市預售屋成交件數和總銷金額，近1年交易件數與總銷金額皆創新高，預售均價已突破新台幣120萬元。觀察台北市近3年來預售屋總銷件數與金額...
不怕貴？台北預售均價破120萬元 一年賣逾5千戶
根據永慶房產集團統計實價，近一年北市預售屋均價已突破120萬元，雖然房價持續飆高，但近一年成交件數突破5,000件，達5,145件，成交金額也超過2000億元大關，均創統計以來新高。永慶房屋研展中心...
台南實價登錄疑義167件 地政局採強力手段守護交易安全
台南市地政局接獲南區國稅局移送多起申報房地合一所得稅取得成本，與申報實價登錄交易總價不符案件，初步統計，有疑義167件，涉及14個建案，目前全案深入調查中。地政局表示，已修訂裁罰基準，其中違法轉讓契...
亞昕買地豪砸157億元猛攻台中、林口 有望成今年獵地王
亞昕（5213）今年獵地上演大驚奇，且猛攻台中、林口兩地，10日公告，分別以31.12億元買台中市西屯區文商段千坪土地、9.35億元買新北市林口區力行段522.92坪土地，截至9月10日止，今年以來...
