KPMG：65歲以上高齡者獨居戶數 10年增加近9成
根據最新2023年住宅資料統計顯示，全國65歲以上老年人口獨居約有52.9萬宅，相較2012年36.62萬宅，10年增加逾9成。KPMG畢馬威不動產顧問指出，銀髮商機推動養老地產發展，高齡住宅法規更...
每月撥3萬存買房錢…速度追不上房價 小夫妻：想「成家」好難
社宅住越久越買不起房？社會住宅提供年輕人或小家庭平價租屋選擇，但桃園市近年房價節節高升，「只租不賣」的社宅租金也隨周邊房市調漲，有住戶抱怨「存錢速度趕不及房價攀升速度」，買房夢想更遙不可及。桃園市政...
65歲以上長者住社宅可租至終老？北市都發局：需研議
台北市提前抵達超高齡社會，北市議員詹為元指出，北市社宅政策，沒考量弱勢長者需求，住滿就得離開，老人自身條件較一般人困難，希望北市都發局能以新北市為例，提出社宅長者安心居住方案，只要年齡達65歲以上都...
房屋老化情形嚴重…審計部曝全國屋齡平均32年 老屋逾房屋總量半數
審計部今天指出，截至民國112年底全國屋齡平均32年，超過30年的老屋逾房屋總量的半數，老化情形嚴重；另外內政部辦理新台幣300億元擴大租金補貼，尚待追繳的溢領金額高達1億餘元，應檢討改善。審計部今...
建立社宅租金分級新制 內政部：助弱勢家庭減負擔
內政部4日表示，近日公布的「社會住宅租金分級原則」草案，主要是強化社會住宅對弱勢家庭的照顧，預計提供低收入及中低收入家庭適用市價3至5折的租金優惠，也將協助身心障礙者、受暴家庭、特殊境遇家庭等社會弱...
賣厝阿明／社會宅房東補助懶人包 租金補助系列Ⅲ
現在越來越多的房東選擇成為「公益出租人」，因為有好康的，房東大大別錯過，特別企劃「租金補助」PART 3來到，這個系列阿明邀請Speedo敦信-社會住宅（包租代管）新北分公司（新莊店）-管理師黃珊如...
農田水利署資產活化 青埔合建案釋出76戶社宅
國土署今天表示，行政院4月24日核定全國首件以目的事業主管機關興辦社會住宅計畫，由農田水利署桃園管理處合建開發的住宅，也是青埔地區首處社會住宅，按權利分回76戶住宅單元釋出做為社宅使用，目前已完成交...
目的事業主管機關首度蓋社宅 農業部當公益房東
行政院4月24日核定全國首件以目的事業主管機關興辦社會住宅計畫。國土管理署1日表示，農業部農田水利署桃園管理處合建開發的桃園市中壢區「良茂詠恆-詠美館」，依法按權利分回76戶住宅單元釋出作為社會住宅...
公益出租人 可享租稅優惠
個人房東將房屋出租給符合租金補貼的對象，經主管機關認定為公益出租人，申報綜所稅時享有租稅優惠，每屋每月有1.5萬元免稅額。財政部高雄國稅局說明，依《住宅法》規定，房東將住宅出租給符合租金補貼申請資格...
社會住宅包租代管創造多贏 屏東縣弱勢戶房客占比58%
屏東縣配合內政部開辦社會住宅包租代管計畫，以低於市場租金包租或代管方式提供所得較低家庭、弱勢對象及就業、就學有居住需求者的租屋協助，已媒合房東與房客300多戶，其中弱勢戶比重占58%，超過住宅法規定...
賣厝阿明／社會住宅申請流程 5步驟輕鬆申請
政府推出的社會住宅不僅有補助，還能享有許多優惠，是很多人的選擇。但是，要怎麼申請社會住宅呢？現在我們請Speedo敦信-社會住宅（包租代管）新北分公司-租賃管理師蔡貽安來和大家分享一下社會住宅的申請...
國產署配合社宅政策釋土地、建物 相當約供3.3萬多戶
為配合推動社會住宅政策，國產署今日表示，已提供所需國有土地約25萬坪及128筆國有建物，以戶數而言，可提供3萬3,689戶，並保留約29萬坪國有土地、3筆國有建物供主管機關辦理社會住宅規劃與興建。國...
社宅租金分級收費草案引關注 鄭文燦回應了
行政院副院長鄭文燦今（20）日指出，目前內政部正在討論說，「收入別」是以報稅做基礎，報稅資料跟實際的收入略有落差，希望能夠落實分級的收費精神，分級到底是用「身分別」或者「收入別」，整合出一個共同的方...
租賃所得課稅 減除標準不變
財政部近日公布，去年房東出租房屋的租賃所得，必要費用率仍以43%計算，與往年標準相同，也就是說，收到的1萬元租金中，可減除必要費用4,300元，僅5,700元須計入課稅。另外若符合住宅法、租賃專法所...
新北320萬華廈吸68人搶標 還有16戶將殺至一坪10萬
位於淡水小坪頂，一坪13萬、一戶只要320萬元上下的法拍屋，本月20日二拍，共95戶，吸引68組人馬搶標，最激烈一戶有9人投標，最終有18戶脫標，脫標率約19%。寬頻房訊發言人徐華辰表示，這是雙北近...
國土署：居住政策多管齊下 逾100萬家戶受惠
國民黨總統參選人侯友宜提出青年免頭期款等購屋政見，內政部國土署今天說，政府居住政策著重全齡、全方位照顧，包含推動社會住宅、300億租金補貼及中產房貸支持專案等，已逾100萬家戶受惠。國民黨總統參選人...
本周房產熱話／《住宅法》修正案三讀！房客申請補貼「1類型房東」免追稅 房價貴到沒買氣 第3季預售屋10大重災區曝光
立法院《住宅法》部分條文修正案三讀通過，明定公益出租人租賃契約資料不得作為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據，藉此鼓勵屋主成為公益出租人，以照顧更多弱勢族群。畢竟現在買房越來越貴，就連預售屋也貴出新高...
修正案三讀通過…危老重建 公有房地須參與
立法院昨（21）日三讀通過危老條例修正草案，新增公有財產除三種例外情形，應一律參與危老重建，提升公有房地參與危老效率，為危老重建量能再添柴火。同時，住宅法修正案也在立法院會三讀過關，明定公益出租人租...
住宅法修正三讀 林右昌：租賃契約不得作查稅依據、擴大照顧育兒家庭
立法院今(21)日三讀通過「住宅法」部分條文修正案，修法明定公益出租人租賃契約資料不得作為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據，內政部長林右昌表示，藉此鼓勵屋主成為公益出租人，以照顧更多弱勢族群。同時為...
立院初審住宅法修法 租金補貼房東不必擔心被查稅
立法院內政委員會今初審通過「住宅法部分條文修正草案」、「危老條例部分條文修正草案」及「建築師法第28條之1條文修正草案」。其中住宅法修法按照行政院條文通過，增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地...
