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房產新訊
國銀資金吃緊 建商求救土銀使明年房貸待撥量衝1600億

國銀資金吃緊 建商求救土銀使明年房貸待撥量衝1600億

銀行房貸資金水位吃緊,也使土地銀行房貸業務量比預期要增加。其他國銀受限銀行法72條之二上限,因此建商爭取不到的分戶房貸,都跑來跟土地銀行求援,土地銀行董事長何英明估計,明年待撥房貸業務量就接近160...

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土銀董座:建商腳步放緩 估明年成交量減

土銀董座:建商腳步放緩 估明年成交量減

央行鐵腕手段後房市漸有冷卻跡象,但房貸排隊撥款現象仍待消化。土銀董事長何英明表示,市場冷卻一下是好事,明年成交量會減少,對房市保守看待。包括新青安隨著補貼結束也會降溫,另觀察新青安有使用寬限期比例約...

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10月房貸利率 衝16年高點 房市景氣明顯降溫

10月房貸利率 衝16年高點 房市景氣明顯降溫

中央銀行重拳打炒房,房市景氣出現降溫跡象。央行昨(22)日公布五大銀行10月新增房貸876億元,為八個月新低;新增房貸利率飆至2.201%、寫近16年最高;央行經研處副處長曹體仁坦言,從六都買賣移轉...

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房產新訊
新承作房貸利率 創近16年新高

新承作房貸利率 創近16年新高

中央銀行昨公布五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)十月最新放款利率,結果顯示,新承作房貸利率十月升至百分之二點二○一,為民國九十八年一月以來的新高水準,雖然離九十七年十二月的百分之二點五二三仍...

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打炒房奏效?10月房市三數字全數溜滑梯 央行說「還得再看看」原因曝

打炒房奏效?10月房市三數字全數溜滑梯 央行說「還得再看看」原因曝

中央銀行重拳打炒房,房市景氣出現降溫跡象。央行22日公布五大銀行10月新增房貸876億元,為八個月新低;新增房貸利率逆勢飆至2.201%、寫近16年最高;央行經研處副處長曹體仁坦言,從六都買賣移轉棟...

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三大因素交錯影響 五大銀行10月房貸利率激升創逾15年新高

三大因素交錯影響 五大銀行10月房貸利率激升創逾15年新高

中央銀行今日公布五大銀行10月最新放款利率,在銀行受限於銀行法第72條之2限額,因此以價制量、央行房市管制、新青安退燒等因素交相影響之下,新承作房貸利率在10月升至2.201%,為民國98年1月以來...

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新建案買氣急凍 三成掛蛋!房市風向球分數連三降

新建案買氣急凍 三成掛蛋!房市風向球分數連三降

央行打炒房發酵、銀行貸款風波衝擊,預售買氣冷到谷底。住展雜誌昨(21)日發布最新預售市場調查,10月單周平均成交僅一組,逾三成新案掛零,買氣急凍、回到疫情三級警戒時期。住展雜誌發言人陳炳辰指出,房市...

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新青安核貸數、金額雙降 申辦熱度逐步降溫

新青安核貸數、金額雙降 申辦熱度逐步降溫

財政部昨(21)日公布10月新青安房貸統計顯示,不僅受理、核貸數較前月大減,10月的受理、核貸數還分別寫下新青安上路15個月來的單月次低、第三低紀錄,單月核貸金額續減至400億元以下。根據上述統計,...

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八大公股行庫10月新青安核貸數大減 換這家銀行放款最多

八大公股行庫10月新青安核貸數大減 換這家銀行放款最多

財政部21日公布新版青年安心成家房貸(新青安)10月統計資料,顯示10月新青安受理、核貸數分別創下新青安上路15個月來單月次低、第三低紀錄,10月核貸金額減至400億元以下,台銀不僅在10月出現少見...

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新青安房貸10月受理不到5千戶 創上路以來次低

新青安房貸10月受理不到5千戶 創上路以來次低

財政部今天公布新青安房貸10月統計,受理戶數4599戶,為新青安去年8月上路以來次低水準,月減約18.81%,連續第5個月落入月減局面,主因公股行庫持續消化已核貸案件,加上新青安假性需求漸漸消退所致...

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房產新訊
房市進入黑暗期!新案三成掛蛋 買氣跟疫情三級警戒一樣慘

房市進入黑暗期!新案三成掛蛋 買氣跟疫情三級警戒一樣慘

央行打房發酵、銀行貸款風波兩大衝擊,預售買氣冷到谷底。住展雜誌發布最新預售市場調查,10月單週平均成交僅一組,甚至有三分之一新案掛蛋,慘況如同2021年疫情三級警戒,且比連續升息、平均地權條例修法的...

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區域觀測站
台積電來了、南部人留鄉了 近四年北漂人口少近一成

台積電來了、南部人留鄉了 近四年北漂人口少近一成

據內政部戶政司資料,對比台積電(2330)設廠議題發酵前,高雄市從2020年至2023年,自高雄遷往北北桃地區的北漂人口呈現逐年減少,近四年減少約8.2%,而同樣具台積電設廠紅利的台南市,北漂人口同...

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台積電來了!北漂南部人近四年少近一成

台積電來了!北漂南部人近四年少近一成

台積電設廠好給力,讓南部人不北漂了?根據台灣房屋集團統計內政部戶政司資料,對比台積電設廠議題發酵前,高雄市從2020年至2023年,自高雄遷往北北桃地區的北漂人口呈現逐年減少,近4年減少約8.2%,...

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台積電給力 南部人「反北漂」、人口外移少1成

台積電給力 南部人「反北漂」、人口外移少1成

台積電(2330)設廠給力,讓南部人不北漂了。台灣房屋集團統計內政部戶政司資料,對比台積電設廠議題發酵前,高雄市從2020年至2023年,自高雄遷往北北桃地區的北漂人口呈現逐年減少,近4年減少約8....

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財政部長莊翠雲談新青安…違約率僅0.04%

財政部長莊翠雲談新青安…違約率僅0.04%

多名立委近期相繼關切央行打炒房後,新青安購屋者恐出現斷頭潮,財政部長莊翠雲昨(18)日表示,槓桿過高的承購者才有風險,並強調新青安違約率僅0.04%,絕大部分貸款戶都是依約還本繳息。立法院財政委員會...

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房價與生活壓力雙殺!7月「雙貸族」人數、房貸和信貸金額均創新高

房價與生活壓力雙殺!7月「雙貸族」人數、房貸和信貸金額均創新高

據聯徵中心最新數據,今年截至7月國內房貸、信貸「雙貸族」人數約近37.5萬人、年增6.3%,且每人平均房貸金額達591.7萬元、信貸金額約106.1萬元,人數、年增幅、房貸和信貸金額等四項數據均創歷...

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壓力大房價高!信貸、房貸「雙貸族」創史上新高 人均背貸600萬

壓力大房價高!信貸、房貸「雙貸族」創史上新高 人均背貸600萬

據聯徵中心最新數據顯示,全台同時持有房貸、信貸的雙貸族人數,截至7月達37萬4871人,創歷年最高,同時年增2萬2258人,增幅達6.3%亦刷新歷年同期最高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶說,人數...

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「繼承取得未辦保存登記建物」不算首購?信義房屋曝1行為NG

「繼承取得未辦保存登記建物」不算首購?信義房屋曝1行為NG

第七波打房措施後已過去近2個月,除了幾項鬆綁政策,市場仍維持首購族環境。但信義房屋代書葉惠玲分享了一名工程師首購族的案例,以為是首購身份,申請新青安卻遭駁回,原來是名下曾繼承未辦保存登記建物,造成超...

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立委憂央行加大房市管制釀斷頭 財長:槓桿過度才會

立委憂央行加大房市管制釀斷頭 財長:槓桿過度才會

央行9月祭出第7波選擇性信用管制,堪稱史上最嚴管制措施,立委今天關切是否恐釀斷頭潮;財政部長莊翠雲表示,央行管制措施是端視市場整體情況而推出,且為避免殃及無辜,也設有例外性的規定。至於是否會發生斷頭...

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房市地雷? 雙貸族一年暴增2.2萬人 創歷史新高

房市地雷? 雙貸族一年暴增2.2萬人 創歷史新高

根據聯徵中心最新數據,全台同時有房貸、信貸的雙貸族人數,截至今年7月達37.4萬人,較去年同期增加2.2萬人,平均每人房貸591.7萬元、平均每人信貸金額達106.1萬元,三項數據都是歷史最高紀錄。...

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