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𝗪𝗮𝗿𝗺𝗲𝘀𝘁 𝘁𝗵𝗼𝘂𝗴𝗵𝘁𝘀 𝗮𝗻𝗱 𝗼𝘂𝗿 𝗯𝗲𝘀𝘁 𝘄𝗶𝘀𝗵𝗲𝘀 𝗳𝗼𝗿 𝘁𝗵𝗲 𝗛𝗼𝗹𝗶𝗱𝗮𝘆 𝗦𝗲𝗮𝘀𝗼𝗻 🎄 𝑭𝒊𝒏𝒂𝒏𝒄𝒊𝒏𝒈 𝒕𝒂𝒌𝒆𝒔 𝒖𝒔 𝒇𝒐𝒓𝒘𝒂𝒓𝒅 𝒆𝒂𝒄𝒉 𝒅𝒂𝒚, 𝒕𝒐𝒈𝒆𝒕𝒉𝒆𝒓 𝒘𝒆 𝒑𝒂𝒗𝒆 𝒂 𝒔𝒖𝒔𝒕𝒂𝒊𝒏𝒂𝒃𝒍𝒆 𝒘𝒂𝒚. 𝑾𝒊𝒕𝒉 𝒆𝒏𝒆𝒓𝒈𝒚 𝒂𝒏𝒅 𝒅𝒓𝒊𝒗𝒆, 𝒘𝒆’𝒓𝒆 𝒓𝒆𝒂𝒅𝒚 𝒕𝒐 𝒔𝒕𝒆𝒆𝒓, 𝒊𝒏𝒕𝒐 𝒂 𝒃𝒓𝒊𝒈𝒉𝒕 𝒂𝒏𝒅 𝒑𝒓𝒐𝒔𝒑𝒆𝒓𝒐𝒖𝒔 𝒏𝒆𝒘 𝒚𝒆𝒂𝒓. A year of challenges, shared successes and valuable collaborations is coming to an end.  We’re grateful to have been part of your journey and look forward to create new opportunities in 2025. Our LBBW’s Real Estate & Infrastructure and Transportation Finance teams wish you a Merry Christmas, a restful holiday season, and a healthy successful New Year. 🎅🎆

The results of our current LBBW study are clear: 23% of German companies are already relocating capacities abroad in view of the challenges in energy and digital infrastructure and a further 38% are considering it. Almost 80% evaluate the energy transition to be at risk because the infrastructure does not meet the necessary requirements. These are alarming signals for Germany as a business location. Reliable framework conditions are needed to advance the sustainable transformation. At the same time, companies are required to invest in their own energy supply and efficiency measures. We support as a strong partner in financing the energy transition and digitalization. Together, we shape the future of Germany as a business location – sustainable, resilient, customer-oriented and competitive. Click the link below to read the full study. #SustainableTransformation #Digitalization #Infrastructure #LBBW https://lnkd.in/eYzsaExd

Zwei Fragen an… Martin Bess Executive Director und Relationship Manager bei der LBBW in der Abteilung Immobilienkunden internationale Investments.     LBBW: Marktbeobachter gehen von weiteren Zinssenkungen der EZB aus. Bringt das die Trendwende auf dem Markt für gewerbliche Immobilien?   Bess: Insbesondere in der aktuellen Marktlage halte ich die Rolle der EZB für wichtig. Der Markt erwartet weitere Zinssenkungen. Speziell für die Stimmung auf dem gewerblichen Immobilienmarkt sind weitere Zinssenkungen richtungsweisend. Auch wenn die Zinspolitik der EZB momentan von zentraler Bedeutung für den Immobilienmarkt bleibt, sollten wir nicht wesentliche Faktoren aus dem Blick verlieren: Qualität, Management und Cashflow der Immobilien. Wir befinden uns noch in einer Phase der Marktbereinigung. Manche dieser Faktoren passen noch nicht für die Investoren. Wenn wir diese Phase überstanden haben, können wir von einer echten Trendwende sprechen.   LBBW: Kehren internationale Investoren auf den deutschen Markt zurück?   Bess: Im Vergleich zu vergangenen Jahren halten sich ausländische Investoren stark zurück. Deutschland verliert gegenüber anderen Märkten an Attraktivität. Kern unseres Wohlstandes ist eine starke Industrie gewesen. Nur ist die Industrieproduktion in Deutschland seit einigen Jahren rückläufig. Im europäischen Vergleich ist Deutschland am unteren Ende der Wachstumszahlen. Das wirkt sich selbstverständlich indirekt auch auf die Immobilienbranche aus. Unsere Probleme sind größtenteils hausgemacht. Positiv daran ist, dass man ein selber verursachtes Problem auch selber lösen kann.

There are only two more months to go until we will participate in next year’s TMT World Congress as first-time sponsors, delivering a keynote speech and moderating a panel discussion. As the digital and energy industry convenes in London next January, we’ll be sharing key insights on the future of digital transformation and energy transition and tomorrow’s leading topics while diving deep into the challenges and opportunities in infrastructure finance, AI, and sustainable energy.   In the coming weeks, keep an eye on our page as we kick off an exciting series of content! Our experts Jan Weismüller, CFA, Christian Felix Munz and Michael N. Weiss will share insider perspectives on the topics that determine the digital future.   Join us on this journey! Follow us and stay tuned for exclusive interviews, expertise and sneak peeks on TMT & energy trends that will be shaping 2025 and beyond.   #LBBW #TMTWorldCongress #digitaltransformation #energytransition #InfrastructureFinance

Die LBBW bietet jungen Talenten vielfältige Möglichkeiten, sich zu entwickeln. Zwei Beispiele für erfolgreiche Entwicklungen sind die Karrierewege von Marius Wolf und Tim Reber. #lbbw #trainee #karriere

  Zwei Fragen an… Marie-Antoinette Kuhnle, Executive Director und Relationship Managerin bei der LBBW in der Abteilung Immobilienkunden internationale Investments.   LBBW: Die im Mai diesen Jahres in Kraft getretene Europäische Gebäuderichtlinie (EPBD) soll den Energieverbrauch der Gebäude senken. Was bedeutet das für den Markt?   Kuhnle: Die Research der LBBW rechnet damit, dass dies zu einer weiteren Spreizung des Marktes beiträgt. Es gibt bereits andere Faktoren wie die hohen Nebenkosten, bestehende Gesetze und Imagegründe, welche die Eigentümer motivieren die Energieeffizienz zu reduzieren. Sowohl Mieter als auch Investoren bevorzugen energieeffiziente, umgangssprachlich „grüne“, Immobilien. All das trägt dazu bei, dass die Preisschere zwischen „Grün“ und „Nicht-Grün“ immer größer wird. Um mehr über das Thema zu erfahren empfehle ich die Studie der LBBW: https://lnkd.in/dtARqE9P     LBBW: Wie wichtig ist Nachhaltigkeit bei der Finanzierung gewerblicher Immobilien?   Kuhnle: Bei unseren Finanzierungsentscheidungen berücksichtigen wir viele Faktoren. Die Bedeutung der Nachhaltigkeit hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Nachhaltige und energieeffiziente Objekte lassen sich langfristig besser vermieten, sind besser vermarktbar und zeigen sich insgesamt wertstabiler. Selbstverständlich finanzieren wir auch nicht grüne Objekte. Für solche Objekte erwarten wir als Finanzierer jedoch einen klaren Manage-to ESG Plan. Oftmals reichen schon der Einsatz smarter Technik wie Sensoren und KI-gesteuerten Heizungsventilen aus um den Energieverbrauch zu senken und die Energieeffizienzklasse damit signifikant zu verbessern. Die LBBW unterstützt Ihre Kunden bei der energetischen Verbesserung von Bestandsimmobilien und leistet so einen Beitrag zur nachhaltigen Transformation der Immobilienwirtschaft.

Fit für die nachhaltige Transformation mit der LBBW – Career Afterwork an der Hochschule Pforzheim - Gestaltung, Technik, Wirtschaft und Recht.   Beim Career Afterwork an der Hochschule Pforzheim hatten wir die großartige Gelegenheit mit über 50 engagierten Studierenden aus den Bereichen 📈 Finance, Accounting, Taxation und Controlling ins Gespräch zu kommen.   Besonders am Herzen lag uns, das Interesse der jungen Talente für Themen der Projekt- und Transportfinanzierung, wie zum Beispiel die Finanzierung der Energiewende und der nachhaltigen Transformation, zu wecken. Die Studierenden waren begeistert, mehr darüber zu erfahren, wie sie durch Praktika, Werkstudierendentätigkeiten oder das Traineeprogramm der LBBW aktiv zur Gestaltung der Zukunft beitragen können.   Bist auch du bereit, die nachhaltige Transformation aktiv mitzugestalten?   ➡️ Dann werde Teil unseres Teams und entdecke die Möglichkeit deiner Karriere in der Projekt- und Transportfinanzierung: https://lnkd.in/eVu6E2KG   Spezielle Karrieremöglichkeiten als Trainee oder Praktikant findest du in den Kommentaren. #LBBW #Trainee #Praktikuem #CareerEvent #Transformation Bilder: © Susanne Materac

🥳 As part of an international bank consortium, LBBW arranged the financing of two data centres for Mainova WebHouse with a total financing volume of EUR 475 million. The company is a data centre provider focusing on the development and construction of sustainable data centres in the Frankfurt area. To support the city of Frankfurt in achieving its climate protection goals, the company has developed a utilisation concept for waste heat that includes providing the heat of its first data centre to a neighboring cultural centre. “We would like to offer our congratulations to the company and its shareholders on achieving this financing milestone.” says Jan Weismüller, CFA Head of Infrastructure Finance at LBBW. “We are delighted to have contributed to the Mainova WebHouse financing and look forward to supporting the further growth of the company.” 📃 check out our press release for more information: https://lnkd.in/eAMtTKGa #Digitalinfrastructure #infrastructure #DataCenter #Mainova #sustainability

Einblick in die Immobilienfinanzierung: Herausforderungen und Chancen im Fokus  🏦🏗️ Letzte Woche fand der Real Estate Finance Day 2024 in Frankfurt statt. Dirk Jörns, Managing Director Corporate Real Estate hat diesen herausragenden Rahmen zum Austausch über neueste Trends und die Branchenzukunft genutzt, um gemeinsam mit Daniel Argyrakis von ZAR Real Estate Holding einen Vortrag zum Thema "Finanzierungsbeziehungen im Wandel: Herausforderungen für Projektentwickler und Banken" zu halten. Die Experten diskutierten folgende Impulse: ➡ Aufgrund steigender regulatorischer Anforderungen an die Eigenkapitalunterlegung werden Projektentwicklungen tendenziell teurer ➡ Seniorbanken werden Projektentwickler nur mit hohem Eigenkapitaleinsatz und relevanten Vorvermietungsquoten finanzieren ➡ Alternative Finanzierer werden zunehmend in den Fokus der Aufsicht rücken, während ausländisches Kapital auf das richtige Preisniveau wartet, um im deutschen Markt investiert zu werden ➡ Banken haben bisher keine größeren NPL-Portfolien an den Markt gebracht. Die Hoffnung der Investoren ist, dass durch die aktuellen Prüfungen der Bankportfolien durch die EZB Druck entsteht ➡ Mit Blick auf den Markt sind aktuell Wholeloans und Seniorfinanzierungen gefragt, Mezzanine-Kapital tendenziell nicht. Die aktuellen Zinswerte werden wahrscheinlich auf dem gleichen Niveau bleiben. Wir danken Daniel Argyrakis und den Organisatoren für die inspirierende Diskussion. Unser Blick ist in die Zukunft gerichtet – gehen wir es gemeinsam an. #LBBW #Immobilienfinanzierung #NurMut #RealEstateFinanceDay

🥳 LBBW is pleased to have arranged the successful financing of a second cluster consisting of six photovoltaic parks with a total capacity of 149 MWp of the project developer PowerField. The financing is provided under a framework agreement concluded last year, which provides for the financing of a portfolio of Dutch solar parks with a total capacity of up to 500 MWp. Our LBBW team was lead by Jonas Dittrich, Alexander Bagiaos (both Origination) and Markus Gernhardt (Risk Management). With this financing, LBBW once again demonstrates its ambition to finance the expansion of renewable energies. We would like to thank our client Powerfield Netherlands B.V. for the constructive cooperation and their trust in us to deliver this transaction.🤝 #RenewableEnergies #Future #ProjectFinance #Phothovoltaic