Blacklake Management Partner berät HB Reavis seit 2023 beim Projekt “Central Tower Berlin”. Unser Partner Martin Rodeck hat das HB Reavis Team um Oliver Fuchs bei der Vorbereitung und Durchführung des jetzt abgeschlossenen städtebaulichen Werkstattverfahrens intensiv unterstützt. “Die erstmalige Anwendung des Berliner #Hochhausleitbildes bei der Programmierung eines solchen - vor allem auch städtebaulich prägenden - Gebäudes war eine echte Herausforderung für alle Projektbeteiligten. Ich zolle den Wettbewerbsteilnehmern und auch der Jury meinen Respekt, für die Bearbeitung, Lösung und schlussendlich Bewertung dieser anspruchsvollen Planungsaufgabe, die nun mit den beiden prämierten Entwürfen in die weitere Detaillierung geht“, sagt Martin Rodeck. „Wir sind sehr gespannt auf die weitere Entwicklung dieses zukunftsweisenden Projektes.“ Er nennt zwei wesentliche take-aways für zukünftige Projekte: „Für die im #Hochhausleitbild mit 30% quotierten „nicht gewerblichen“ Flächen ist vor allem an Standorten, an den Wohnen nicht möglich ist oder scheint, eine möglichst frühe Konkretisierung alternativer Nutzungsideen anzustreben. Hier sehe ich vor allem die Stadt Berlin und die Bezirke in der Pflicht. Ein Blankobestellung solcher Flächen beim Investor ist nicht verantwortbar.“ „Das #Hochhausleitbild muss sich zudem im Kontext zunehmend steigender Nachhaltigkeitsanforderungen und selbstverständlich auch notwendiger Projektwirtschaftlichkeiten beweisen. Hier eine ausgewogene Balance all dieser Aspekte zu finden, ist der Schlüssel für die Zukunft privater Investitionsentscheidungen.“ Petra Kahlfeldt Ephraim Gothe Julia Feier Vaclav Matousek Steven Skinner Peter Znášik Marcel Sedlak Patrick Heider Christopher Schriner
Der Projektentwurf für den neuen Central Tower Berlin geht in die nächste Phase! 🏢 Aus fünf Architekturentwürfen, die im Zuge eines Wettbewerbs vorgestellt wurden, hat sich die Fachjury für zwei zweitplatzierte Entwürfe für die Weiterarbeit entschieden. Diese wurden von den Architekturbüros Dorte Mandrup aus Kopenhagen und Thomas Müller Ivan Reimann Architekten aus Berlin eingereicht. HB Reavis hat das Grundstück mit einem bestehenden Bebauungsplan für eine Hotelnutzung im September 2022 erworben. 💬 Oliver Fuchs, Head of Development bei HB Reavis Germany, erläutert: "Der aus dem Jahr 2012 stammende Plan ist veraltet, geht nicht auf die Ideen des Hochhausleitbildes Berlin ein, sieht keine anderen Nutzungen vor und entspricht nicht dem modernen Nachhaltigkeitsansatz." Deshalb haben wir gemeinsam mit dem Bezirk Berlin-Mitte und dem Berliner Senat begonnen, das Konzept zu überarbeiten und an moderne städtebauliche Anforderungen anzupassen. Es ist uns außerdem ein besonderes Anliegen die Bedürfnisse der Nachbarschaft zu berücksichtigen, um eine positive Wirkung auf die Stadtentwicklung zu erzielen. Deshalb konnten Interessierte Anwohner und Bürger in verschiedenen Phasen ihre Gedanken und Wünsche äußern. 📋 Die zwei Finalisten dienen nun als Grundlage für den neuen Bebauungsplan und die spätere Gestaltung des Hochhauses. Auch hier wird es weitere Beteiligungsmöglichkeiten geben. Erfahren Sie hier mehr: https://lnkd.in/e3rMp3wx #HBReavis #Immobilien #RealEstate #Stadtentwicklung #Nutzungsmix #Nachhaltigkeit
