apoprojekt

#throwbackproject 🔄 Dieses spannende Projekt realisierte unser Düsseldorfer #teamapo vor knapp drei Jahren für eine Unternehmensberatung in Köln. Höchster Design- und Qualitätsanspruch? Check! ✔️ Von aufwendigen Tischlerarbeiten über moderne Akustiklösungen bis hin zur spektakulären 3D-Spiegeldecke – hier stimmt jedes Detail. Ein besonderes Highlight sind die beeindruckenden Marazzi-Wandfliesen (riesige 1,2 x 2,8 Meter!) und das durchdachte Beleuchtungskonzept, das die gesamte Fläche zum Strahlen bringt. ✨ Doch nicht nur optisch hat das Projekt einiges zu bieten: Hinter den Kulissen steckt modernste Technik. 💡 Unser Team hat die Fläche von Grund auf technisch aufgerüstet – von der Elektroinstallation über Lüftung und Heizung bis hin zur Sprinkler- und Klimaanlage. Auch die Brandmeldeanlagen und MSR-Technik (Mess-, Steuer- und Regelungstechnik) wurden auf den neuesten Stand gebracht. #teamapo #buildingteams #mieterausbau #officedesign #tga #bauenimbestand #immobilien #immobilinewirtschaft #bauwirtschaft

Moderne Kantine im westsite – für mehr „Social“ 🤝 Neben flexiblen Büroflächen bietet das Münchner Büro- und Gewerbegebäude westsite verschiedene Social Areas mit Aufenthalts- und Lebensqualität auf hohem Niveau. Ein Highlight ist die öffentliche Kantine mit Außenterrasse und Zugang zum begrünten, bewirteten Innenhof. 🌳 Unser Münchner #teamapo hat die Kantine modernisiert und ein neues Designkonzept umgesetzt. Mit frischen Farben und einem stilvollen Mosaikbodenmuster ausgestattet, lädt der Raum definitiv zum Verweilen ein. ☕️ Besondere Herausforderung? Die Umbauarbeiten fanden während des laufenden Betriebs statt. Unsere Teams arbeiteten immer Hand in Hand – und reduzierten Beeinträchtigungen täglicher Abläufe so auf ein Minimum. 💪 #teamapo #buildingteams #revitalisierung #modernisierung #kantine #gastro #immobilien #immobilienwirtschaft #bauwirtschaft

Die sechs größten Irrtümer bei der ESG-Transformation 🕵️♂️🌱 Die Baubranche verändert sich: Weniger Neubauten, mehr Fokus auf das Bauen im Bestand. Besonders bei Umbauten und Revitalisierungen bestehender Gebäude spielen ESG-Kriterien eine entscheidende Rolle. Doch rund um die nachhaltige Transformation halten sich einige Irrtümer hartnäckig. Muss es wirklich der Goldstandard sein? Ist „viel hilft viel“ die Lösung? Und sind ESG-Maßnahmen immer teuer? 🤔 In unserem neuen #apoinsight räumt Daniel Gerdelmann, unser Leiter ESG & Sustainability, mit diesen und weiteren Irrtümern auf. 💡 Hier geht’s zum Artikel: 🔗 https://lnkd.in/e9eCfzG2 #teamapo #buildingteams #esg #irrtümer #transformation #bauenimbestand #nachhaltigkeit #zukunftsfähigkeit #immobilien #immobilienwirtschaft #bauwirtschaft

Showroom mit Wow-Effekt ✨ Im Springer Quartier realisierte unser Hamburger #teamapo für OBJECT CARPET GmbH einen beeindruckenden Showroom mit einigen Besonderheiten. 👉 Die Herausforderung: Eine Deckenhöhe von 5,60 m – gespickt mit jeder Menge Technik, Rohren, und Lüftungskanälen. Mit einem eleganten schwarzen Anstrich haben wir die technischen Elemente zunächst dezent in den Hintergrund gerückt. Durch eine speziell angefertigte Unterkonstruktion wurde anschließend eine freischwebende Decke kreiert, die den Raum neu definiert. Das Highlight: Eine integrierte Lichtvoute, die ein einzigartiges Raumgefühl erzeugt und die Produkte von Object Carpet perfekt in Szene setzt. 💡 Individuelle Tischlerarbeiten und besondere Bodenbeläge runden das elegante Design-Konzept des Showrooms perfekt ab. 👌 #teamapo #buildingteams #showroom #interior #lichtdesign #tga #immobilien #immobilienwirtschaft #bauwirtschaft

Meet Tanja 👋 Als Projektleiterin für Revitalisierungen und Refurbishments bei apoprojekt ist Tanja ein echtes Organisationstalent. Egal ob im Büro, auf der Baustelle oder im direkten Austausch mit dem Team – sie behält jederzeit die Termine und das Budget im Blick und sorgt dafür, dass jedes Projekt erfolgreich ans Ziel kommt. 🎯 Noch mehr spannende Einblicke in Tanjas Arbeitsalltag gibt’s auf unserer Karrierewebsite. Jetzt vorbeischauen! 👷♀️ 🔗 https://lnkd.in/d2SNmctS #teamapo #buildingteams #projektleitung #revitalisierungen #refurbishments #karriere #jobs #motivation #immobilien #immobilienwirtschaft #bauwirtschaft

Büroausbau mit Postkarten-Ausblick 😎 Ein Büro direkt am Rhein mit freiem Blick auf den Kölner Dom – besser könnte die Aussicht kaum sein! 🤩 Für unser Düsseldorfer #teamapo war dieser Mieterausbau für eine namhafte Kapitalverwaltungsgesellschaft ein echtes Highlight. Neben dem spektakulären Ausblick punktet das neue Office vor allem mit seiner hochwertigen Einrichtung. ✨ Die größte Herausforderung? Ein Durchbruch durch eine 30 cm dicke Stahlbetonwand in einer bereits ausgebauten Fläche mit edlem Parkettboden. Hier war Präzision gefragt, um den Bestand zu schützen und gleichzeitig ein perfektes Ergebnis zu erzielen. Mit technischem Know-how und sorgfältigen Schutzmaßnahmen haben wir die Fläche in einen modernen, funktionalen Arbeitsplatz verwandelt. Wie gefällt es Euch? 🤗 #teamapo #buildingteams #mieterausbau #bauenimbestand #officedesign #immobilien #immobilienwirtschaft #bauwirtschaft

Grün, modern, zentral: Fifty Five Westend 2.0   Im Auftrag von Cresco Real Estate revitalisiert unser Frankfurter #teamapo das Bürogebäude "Fifty Five Westend" in der Eschersheimer Landstraße 55 in Frankfurt am Main. 🚀 Auf insgesamt 8.500 m² entstehen hier moderne Büroflächen für den neuen Mieter FPS Rechtsanwälte, einer Wirtschaftskanzlei mit deutschlandweit mehr als 300 Mitarbeitenden.   Das Gebäude bekommt ein komplettes Makeover. Die zwölf Stockwerke und zwei Untergeschosse werden neu strukturiert, die technische Ausstattung umfassend modernisiert und die Fassade erhält ein energieeffizientes Upgrade mit bodentiefen Fenstern. 🔄🌍   Besonders beeindruckend: Eine stilvolle Lobby im Boutique-Hotel-Design und ein Konferenzbereich im 11. Stock mit einem fantastischen Blick über die Frankfurter Skyline. 🏙️ Im Außenbereich lädt eine grüne Oase zum Entspannen ein, ergänzt durch überdachte Fahrradstellplätze für umweltbewusste Mobilität. 🌿🚴   Gemeinsam mit unseren Partnern GBP Architekten, BMP Baumanagement und Gleeds setzen wir neue Maßstäbe für innovatives und nachhaltiges Arbeiten in Frankfurt. Angestrebt wird eine Zertifizierung des Gebäudes nach LEED-Gold- und Wired-Score-Gold-Standards. 🏅   #teamapo #buildingteams #revitalisierung #bauenimbestand #officedesign #nachhaltigkeit #esg #tga #immobilien #immobilienwirtschaft #bauwirtschaft   Visualisierung: bloomimages Berlin GmbH

Maßgeschneidertes Doppel-Upgrade in den Lenbachgärten Offices ✨ Für unseren Auftraggeber, Sofia PropCo S.C.S., beraten von Hines Germany, hat unser #teamapo in den Münchner Lenbachgärten Offices ein weiteres Projekt erfolgreich realisiert. 🥳 Im 4. OG bezieht der neue Mieter zwei separate Büroflächen, die auf jeweils unterschiedliche Nutzungsbedürfnisse zugeschnitten sind, aber gemeinschaftlich interagieren. Im ersten Büro haben wir bestehende Türen und Wände übernommen und der Fläche insgesamt einen frischen, modernen Look verliehen. Auf der zweiten Fläche haben wir einen kompletten Umbau realisiert – mit hochwertigen und nachhaltigen Materialien wie Eichenparkett, einer Küche mit Trinkwasseraufbereitung und Türen mit fortlaufendem Furnierbild. 🚪 Trotz hoher Anforderungen und einer kurzen Bauzeit von nur zwei Monaten konnte unser Team das Projekt dank Lean Management termingerecht abschließen – und jede der zwei getrennten Flächen auf die individuellen Mieterwünsche vor Ort abstimmen 💪 #teamapo #buildingteams #mieterausbau #officedesign #büro #bauenimbestand #immobilien #immobilienwirtschaft #bauwirtschaft

🔎 Blick in den Bestandskompass Part 5: Mietniveau in sanierten Objekten 🏢💶 Sanierte Büroflächen sind heiß begehrt – das zeigt sich deutlich im Mietniveau. In allen A-Städten liegen die Spitzenmieten trotz der aktuellen Herausforderungen weiterhin über der 30-Euro/m²-Marke. Unternehmen sind bereit, tiefer in die Tasche zu greifen, um sich nachhaltige, hochwertige Flächen in Top-Lagen zu sichern, besonders im Wettbewerb um Fachkräfte. 💼 Ein Blick auf die Mieten in sanierten Bestandsgebäuden zeigt: Hier gibt es keine eindeutige Regel. Die Mietpreise können sowohl über als auch unter den Spitzenmieten des jeweiligen Teilmarktes liegen. Entscheidend sind die Lage und die spezifischen Eigenschaften des Objekts. Doch im Vergleich zu unsanierten Flächen im direkten Umfeld erzielen sanierte Objekte meist deutlich höhere Mieten. 🌆 In München liegt das Mietniveau in sanierten Gebäuden um satte 125 % über dem der unsanierten Nachbarflächen, in Frankfurt/Main sogar um 115 %. Sanierungen zahlen sich also nicht nur ökologisch, sondern auch finanziell aus. 💰 Auch ein Vergleich der Mietpreise vor und nach einer Sanierung zeigt deutliche Aufschläge. Oft verdoppelt sich der gezahlte Mietpreis, mit Steigerungen von 20 % bis 300 %. Die Lage, die ursprüngliche Qualität und die spezifische Mietvertragskonstellation spielen hierbei eine große Rolle. 📈 #teamapo #buildingteams #bestandskompass #transformation #bauenimbestand #sanierung #nachhaltigkeit #immobilien #immobilienwirtschaft #bauwirtschaft

Überraschung auf der Baustelle – wenn es anders kommt als geplant 👀 Unser #teamapo war bestens vorbereitet, um eine 500 m² große Fläche für eine Hamburger Bildungseinrichtung auszubauen. Das Ziel: Ein moderner Look mit einem frischen Farbkonzept, individuellen Tischlerarbeiten sowie innovativer Technik und Beleuchtung. 🎨💡 Doch schon bevor wir richtig loslegen konnten, kam die erste Überraschung: Vor den Abbrucharbeiten haben wir aufgrund des Alters des Gebäudes eine Schadstoffprüfung durchgeführt. Dabei haben wir Künstliche Mineralfasern (KMF) in einer Decke entdeckt. 😳 Das bedeutete: Sofortiger Baustopp! Sicherheit geht vor, deshalb haben wir einen Spezialisten hinzugezogen und den betroffenen Bereich mit einer Luftschleuse abgesichert, um die Schadstoffe nicht im Gebäude zu verbreiten. Danach wurde alles fachgerecht dekontaminiert. 💪 Nachdem wir die anfängliche Hürde zusammen mit dem Bauherren und den Gewerken gemeistert hatten, konnten wir in erfolgreicher Zusammenarbeit mit neotares Consult GmbH das Projekt im Sommer 2024 beenden. Und das Ergebnis kann sich sehen lassen! Wie gefällt es Euch? 🤗 #teamapo #buildingteams #mieterausbau #überraschung #baustelle #herausforderung #design #immobilien #immobilien #immobilienwirtschaft #bauwirtschaft