不炒股、不投機，1年賺1億：跟億萬富翁學「實體投資法」，從零開始3個月實現FIRE的55條致富法則

　　►不懂錢滾錢，就算努力工作，也無法致富
　　日本資產理財顧問戶塚真由子，出生在貧窮的家庭，
　　因此她從小一心想成為有錢人，長大後努力工作，當上頂尖業務，
　　但她體悟到，就算收入再高，不懂錢滾錢，也算不上「真正的有錢人」。

　　►成為億萬富翁的關鍵——「實體投資法」
　　在因緣際會之下，
　　戶塚真由子認識一位擁有數億美元的億萬富翁，
　　受到對方的啟發和親自指導操作，徹底翻轉她的人生，
　　短短3個月，實現財務自由的目標。

　　後來，走訪全球38個國家，跟超過100位億萬富翁交流，
　　向他們學習生活哲學、致富思維和投資方法，
　　再過4個月，不到一年的時間，資產超過1億日元，晉升億萬富翁。

　　她發現，這些有錢人的致富關鍵，
　　不是炒股、外匯或虛擬貨幣，而是「實體投資法」。

　　►協助超過1,700人實現FIRE、74％成為億萬富翁
　　讓戶塚真由子成功翻身的恩師，
　　指導超過1,700名學員實現FIRE目標，
　　有人卡債超過3,000萬元，成功起死為生；
　　有人白手起家，順利創業⋯⋯
　　其中有74％的人成為億萬富翁。

　　►6大領域 × 55條致富法則，翻轉你的金錢觀
　　為了幫助更多有財務困擾的人，不為金錢而受罪，
　　經過不斷累積經驗和實踐，戶塚真由子決定首次公開寫成書，
　　把成為億萬富翁的方法系統化，歸納出55條致富法則，
　　在日本上市後，榮登暢銷榜，銷量突破18萬冊，
　　甚至改編成漫畫，此系列熱銷超過20萬冊——

　　．擺脫成為窮人的12種思維：養金雞母、善用BS思維、優良債務⋯⋯
　　．不浪費時間的8個致富習慣：權衡利弊、割捨破壞夢想的3大元凶、放下勞工思維⋯⋯
　　．勇敢籌到資金的11項策略：16種入門方法、16種進階方法、成立公司、尋找好會計⋯⋯
　　．實體投資的10項工具：房屋、農業投資、海外不動產、名錶⋯⋯
　　．別讓錢被騙走的7種方法：阻礙致富的3大天敵、辨識詐騙的5原則、小心高利率產品⋯⋯
　　．活得像富人的9個日常習慣：早起兩三小時、靈活安排行程、關注飲食健康⋯⋯

　　本書還有更多作者的精采故事和有錢人的世界觀，
　　讓你學會脫貧思維和實體投資法，
　　不再為錢而受苦，快速實現FIRE，
　　掌握財富和心靈的自由，成為真正的億萬富翁！

致富推薦

　　朱均澤｜金牌獵人投資學院院長
　　李雅雯（十方）｜富媽媽
　　徐佳馨｜住商企研室執行總監
　　陶迪｜SAND理想好居住居管理執行長

　　「認知養成習慣決定命運。成為有錢人的第一步就是改變認知，開始學習從富人角度看世界。作者也是從公務員經過豐富的人生經歷才進入富人世界，書中提及透過各種實體投資管道建構資產，就是要培養投資實體變現的能力，其實當你轉換富人角度看世界，將會發現處處是賺錢的好機會。」──朱均澤，金牌獵人投資學院院長

　　「這本書振聾發聵，極大拓展了我的視野！」──李雅雯（十方），富媽媽

　　「打破傳統財商思維，帶你真正像個有錢人思考！真希望早二十年讀到這本書，可以少走許多彎路！勇於改變，認真實踐，你一定也可以翻轉人生！」──陶迪，SAND理想好居住居管理執行長


 

作者簡介

戶塚真由子

　　MAYUKOness股份有限公司社長，打造資產暨反勞動顧問。愛知縣人，從小被極度節儉的父母養大，因此發誓一定要實現兒時夢想，成為有錢人。

　　曾經先後擔任公務員和民間企業職員，更成為月薪收過800萬日元的超級業務。後來，她發現高收入不等於有錢人，於是改變努力的方向。實際走訪全球38個國家，一邊學習有錢人的祕訣，一邊尋找合適對象。在美國、杜拜、瑞士、阿布達比、摩洛哥、摩納哥、法國、義大利、台灣等地，跟全球富豪密切交流。跟資產家結婚3次，3次都離婚。

　　之後，她遇到現在的師父奧利華，只花3個月的時間，就從月光族，變成財富自由的有錢人。4個月後，資產突破1億元。

　　現在經營打造資產學院，傳授財務自由的方法給更多人。74％的學生都是毫無資產或負債累累的人，接受指導後成功扭轉人生。由於教學風評很好，海外也有許多人前來求教，預約已經排到一年以後。經營的部落格也連續獲得人氣第一的佳績，擁有為數眾多的讀者。

譯者簡介

葉廷昭
 
　　文藻外語學院畢業，現為專職譯者。
　　若對翻譯有任何疑義，歡迎來信指教：[email protected]

 

前言 億萬富翁的生活哲學與致富之道

各位，你們這輩子碰過多少「真正的有錢人」？

「我的年收超過2,000萬元。」
「我們公司的營業額有10億元。」

你們是否碰過上述這種炫富的人？我敢斷言，那些炫富的傢伙絕不是「真正的有錢人」。

我走訪全球38個國家，曾與超過100位「真正的有錢人」交流。他們之中，很多人的資產是名符其實的天文數字。

甚至女富豪，我也認識幾個。我向他們學習生活哲學，發現真正的有錢人都有共通的習性。首先，真正的有錢人絕不會說自己一年賺多少錢。再者，他們也不穿著奢華的服飾。

那些富豪的錢不是一點一滴辛苦賺來的，他們不做一些形同賭博的投資，更不會把錢放在銀行生利息。

資產形同天文數字的大富翁，他們的金錢觀念跟一般人完全不一樣。那些觀念你在任何講座都聽不到，各種報章雜誌或財經書籍也沒記載。

我之所以想認識那些大富翁，一方面是想學習他們的生活哲學，另一方面是想實現我的夢想：「總有一天要成為有錢人」。我從小生長在貧窮的家庭，因此「成為有錢人」就是我唯一的夢想。實話告訴各位，我不是純粹想學財經知識才接近有錢人的，曾經有一段時間，我其實只想要嫁入豪門而已。

我真的跟億萬富翁交往過，有些人甚至跟我有一段姻緣。詳細過程我會在第7章談到，我三次嫁給大資產家，三次都離婚了。但是多虧這些經歷，我見識到了錢滾錢的祕訣。現在我的工作是資產顧問，傳授的就是當初學到的經驗。我的第二任丈夫是美國人，書中提及許多億萬富翁的案例，其中也有多位是美國人。

「億萬富翁」是指靠投資賺到「破億資產」的人，不管資產是1億元或100億元，都可稱為「億萬富翁」。

我會告訴各位，他們到底是用什麼樣的方法，賺到如此龐大的財富。

不過，本書不會提到「股票」、「外匯」、「虛擬貨幣」這些金融商品的方法。如果你追求的是這些投資，那我建議你還是闔上這本書吧！我要教導各位的是實體投資，這比那些金融商品更單純又更有效。

我曾經跟在這些富可敵國的有錢人身邊，見證他們賺錢的手法。老實說，他們賺錢的手法沒什麼特別。可是，過著普通生活的老百姓如果想做「實體投資」，肯定會碰到難以跨越的障礙。所以請按部就班地閱讀本書，只要你是真正有心追求財富的人，有朝一日絕對能突破那道障礙。