新盘货尾回稳单日连沽16伙
落实减息后，新盘市场气氛明显好转，成交量显著增加，单日连录16宗成交；其中新地北角海璇II以逾4572万标售3房大户，会德丰地产蓝田KOKO MARE连售3伙，套现逾2478万。新地北角豪宅项目海璇II昨日以招标形式售出1伙，3座17楼B室，单位面积1155方尺，属3房1套间隔，设有私人电梯大堂，成交价4572.183万，连一个住宅停车位售出，尺价约39586元。根据成交纪录册显示，该买家选用180日付款计划。项目累沽20伙 发展商至今沽售20伙，成交价介乎3765.3万至5938.8万，全部附连一个项目停车位售出，累计套现金额约9.3亿。 会德丰地产蓝田KOKO MARE昨日连录得3
2024-09-20 00:00:00
康乐园双号屋3500万易手
豪宅交投持续，市场更接连录有大额成交个案，据市场消息透露，大埔康乐园第7街一幢双号屋，面积2520方尺，5房间隔，最新以3500万易手，尺价约13889元。据了解，原业主于2003年以1401.8万购入，持货21年易手，帐面获利约2098.2万，期内升值约1.5倍。帝峯．皇殿2682万承接 中原分行首席分区营业经理黄家全表示，大角咀帝峯．皇殿3座高层B室，面积1118方尺，采4房套房间隔，另设工人套房，以2682万易手，尺价23989元。黄家全指，原业主于2010年以1844.2万购入，持货14年易手，帐面获利837.8万或45.4%。 中半山威豪阁中层D室，面积1300方尺，为3房间
2024-09-20 00:00:00
市建九龙城启德道项目今截标
减息后首幅地皮将于今日截标，为市建局九龙城启德道项目，是该局首次容许财团分期支付地价的项目，预计可提供约810伙，综合市场估值约18.51亿至21.59亿，每尺估值约3600元至4200元。业界人士指，美国减息周期已启动，料将对本港楼市带来正面影响，而地价可分期付款亦有助现金流安排，料有一定帮助。估值约18亿至21亿 华坊谘询评估资深董事梁沛泓表示，昨日开始减息，有利楼市气氛，估计入标以大型发展商及财团为主，由于土瓜湾和启德一带为住宅新供应重区，地下停车库也会大大增加发展成本，估计发展商出价仍然保守。 美联测量师行董事林子彬指出，项目规模较大，并邻近启德区及位处名校网，附近配套渐见成熟
2024-09-20 00:00:00
长洲住宅地申建18伙规划署不反对
长洲毗邻花屏山庄一幅住宅地、最新向城规会申建6幢3层高新界豁免管制屋宇(村屋)，共提供18伙，平均单位面积约700方尺。最新获规划署不反对，城规会将于今日审议，料会通过。今日审议料通过 据城规会文件显示，项目位于长洲花坪长洲内地段第4号馀段，即位于花屏山庄以东，申请地点由「住宅(丙类)6」地带改划为「住宅(丙类)9」地带及修订适用于申请地点土地用途地带的《注释》。 地盘面积约7999方尺，以地积比率约1.6倍发展，以兴建6幢3层高新界豁免管制屋宇，共提供18伙，平均每伙单位面积约700方尺，涉及可建总楼面约12582方尺。伯特利神学院缩则发展 近百年历史的九龙城二级历史建筑伯特利神学
2024-09-20 00:00:00
