Post de 🔸 Tourny Meyer 🔸

À Nice, on déniche des assets qui ont la Côte 🏖️ La SCPI Vendôme Régions s’offre le 22 avenue Notre Dame, en plein centre de Nice, face à la fameuse basilique. Cet immeuble de 6 728 m² (60% bureaux / 40% commerces) combine localisation idéale et rénovation récente, certifié BREEAM "Good". Cet actif mixte bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville à économie diversifiée, notamment dans les secteurs du tourisme, de la santé et des technologies. 🔑 Locataires de premier plan : Picard, Basic-Fit, CBRE (siège de Nice), Région PACA, Laboratoires NH.CO… Diversification et stabilité sont au rendez-vous, avec des baux de longue durée (moyenne de 6 ans) et des loyers alignés sur la Valeur Locative de Marché. Cet immeuble représente une belle opportunité pour renforcer notre portefeuille et accompagner le développement des entreprises dans un cadre idéal. Chez Norma Capital, on allie performance et impact positif, sous le soleil de la côte 😎. #Investissement #Nice #SCPI #Acquisition #immobilier Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Investir en SCPI comporte certains risques, dont le risque de perte en capital, sa liquidité n'est pas garantie, le risque lié au marché immobilier, à la commercialisation des locaux et à leur gestion. 

🔄 Nouvelle acquisition stratégique de Norma Capital pour SCPI VENDOME REGIONS à Nice ! 🔥 En 2024, notre SCPI continue de prouver sa force. Et aujourd’hui, je suis fier de partager notre dernière acquisition pour le fond Vendôme Régions : un immeuble de bureaux à Nice, en plein cœur d’un quartier dynamique et en forte demande locative. 💼 Pourquoi cet investissement est-il si intéressant ? 👉 Parce qu’il combine accessibilité, attractivité et stabilité. Trois piliers essentiels pour des placements durables et performants. En diversifiant les actifs de Vendôme Régions, nous renforçons la résilience et le potentiel de rendement de notre portefeuille. Avec cette acquisition à Nice, nous poursuivons notre stratégie : • Couvrir les grandes régions de France avec des actifs de qualité. • Mutualiser les risques pour offrir plus de sécurité à nos associés. • Optimiser les performances pour répondre aux attentes de nos investisseurs. Après Marseille, Lille et maintenant Nice, nous faisons de Vendôme Régions un acteur incontournable sur le marché des SCPI régionales. Vous souhaitez en savoir plus sur cet investissement et pourquoi la SCPI reste l’un des meilleurs choix pour diversifier votre patrimoine ? 📈 Découvrez les détails ici #SCPI #Investissement #Immobilier #Rendement #Diversification #Nice #Patrimoine #NormaCapital #VendômeRégions #InvestirEnRégion

NSI INVEST met en avant aujourd'hui un ensemble de 4 appartements à la vente sur 2 niveaux dans un petit immeuble d’Étampes, ville calme et verdoyante de l'Essonne. Situés en plein centre ville, ces appartements plein de charmes seront un bel investissement. La ville, à la limite de l'Ile de France et de la région Centre reste dynamique sur un plan immobilier, elle bénéficie du statut de Ville d'art et d'histoire, avec 26 monuments classés, ce qui renforce son attractivité culturelle et historique. A rafraichir, ces 4 lots pourront offrir une rentabilité locative de l'ordre de 9 à 10%. A la revente, belle possibilité également. On ajoute 2 places de parking aux 4 appartements mis en vente. #immobilier #residenceprincipale #foncier #investissementlocatif #investir #financepersonnelle #investisseur #InvestissementLocatif #investissement #investisseurimmobilier #ImmobilierPourTous #investissementimmobilier #invest #immobilierlocatif #conseilsfinanciers #immobilierpourtous #achatimmobilier #acquisition #rendement #rendementlocatif

https://lnkd.in/gmHfixYR La crise est profonde mais les projets sont là. Les délais sont plus longs et l’argent plus rare. Depuis le Mipim, le Marché international des professionnels de l’immobilier qui se tient à Cannes, les acteurs veulent y croire et cherchent ensemble de nouvelles solutions. 😉n’oubliez pas des republier ce post sur votre réseau et/ou de le liker. ■ Autrement, retrouvez ici-même mes précédents posts : - "Immo: le gouvernement débloque un milliard d'euros pour construire des logements intermédiaires" (👍déjà plus de 1.610 vues) -> https://lnkd.in/geFyJu55 - "Immo près de Marseille: ces villes tendances sont très prisées des acheteurs" (👍déjà plus de 630 vues) -> https://lnkd.in/g6jWVkyC - "Le gouvernement veut construire 10.000 logements supplémentaires pour les classes moyennes" -> https://lnkd.in/eSsZwzaC - "Investissement locatif: après le squat, ce nouveau fléau pourrit la vie des propriétaires" (👍déjà plus de 730 vues) -> https://lnkd.in/eu2U8tGY - "Immo Lille : Une marché haut de gamme dynamique" -> https://lnkd.in/envzdnfq - "Prix Immo à Nantes, mars 2024" -> https://lnkd.in/ey4HEVJp - "Top des villes pour faire de l’investissement locatif en 2024" -> https://lnkd.in/eiMG-VWS - "Le plongeon dans l’abîme du logement neuf s’accélère" -> https://lnkd.in/etsciBRg - "2 bonnes nouvelles pour les propriétaires de passoires thermiques-> https://lnkd.in/ewJ2Rvkq - "Une baisse fulgurante des appartements à louer notamment à Paris" (👍déjà plus de 500 vues) -> https://lnkd.in/eSZBnVfc - "Prix Immo Tours, mars 2024 -> https://lnkd.in/eXMSN9BS - "Tours: des maisons plus chères mais des appartements en baisse" -> https://lnkd.in/ethM35UC - "Crise de l’immo: le pire est derrière nous" -> https://lnkd.in/e4yHht6A - "À 15 minutes de Rennes, ces futurs logements neufs sont à vendre" -> https://lnkd.in/gN_4bgtM - "Les mesures du gouvernement pour simplifier la construction ne sont pas à la hauteur de l’enjeu" -> https://lnkd.in/erkE93GQ - "Marché locatif Brest: encore abordable, mais pour combien de temps?" -> https://lnkd.in/eUHuAFqx - "Pour calmer la spéculation immo, Granville cible les multi-propriétaires et Airbnb" (👍déjà plus de 1.010 vues) -> https://lnkd.in/ggMQp2hu - "Bretagne. À cause des résidences secondaires, les difficultés à se loger deviennent une bombe sociale" -> https://lnkd.in/g8_6_nm8 - "5 chiffres fous du marché du neuf en France" -> https://lnkd.in/evnDSbWv - "Prix m2 immo Lyon, mars 2024" (👍déjà plus de 870 vues) -> https://lnkd.in/ezeswsPA - "Prix Immo Albi, mars 2024" -> https://lnkd.in/eRvqkcx4 - "Flambée des prix pour les appartements anciens à Albi" -> https://lnkd.in/e2b27uaJ - "Marseille. Ces appartements sont en vente à prix cassés, dès 9.000€" (👍déja plus de 690 vues) -> https://lnkd.in/eMuqFq23 - "Location et achat: ce qu’il faut savoir de l’immo à Menton en mars 2024" -> https://lnkd.in/e2cdyE62 - "Voici les prix des maisons à Toulouse et en Haute-Garonne" -> https://lnkd.in/eA836t3K #immobilier

on parle de notre programme là #hallenova 🚀

🏢 REDMAN acquiert 4 immeubles du patrimoine parisien à réhabiliter REDMAN, via sa marque ALTEV, annonce l’acquisition de quatre immeubles résidentiels situés dans les 2e, 10e, 18e et 19e arrondissements de Paris, auprès de la foncière suédoise Akelius Residential Property AB. 💡 Un projet au cœur de la transformation urbaine :   🔹 3 300 m² de bâtiments à revaloriser, avec une attention particulière portée aux performances énergétiques et à la qualité des espaces de vie. 🔹 Une approche respectant le cahier des charges Le Logement by Redman, garantissant des standards élevés en termes de confort et de durabilité. 🔹 Une ambition forte : contribuer à la réduction de l’empreinte carbone tout en répondant aux enjeux sociaux et environnementaux de la ville. ✨ Cette opération, réalisée en partenariat avec Omnes Capital, s’inscrit dans une stratégie globale de régénération urbaine menée par REDMAN, avec pour objectif de donner une nouvelle vie à des actifs existants tout en renforçant leur impact positif sur les territoires. En savoir plus dans l'article de Luc-Etienne Rouillard Lafond pour Business Immo >> https://lnkd.in/eP_8yeMb #RégénérationUrbaine #ImmobilierDurable #Réhabitilation

📰[Veille presse] Aix-Marseille : 126 M€ investis dans l’#immobilier d’entreprise cet été Après vingt mois dans le gris foncé, le marché de l’immobilier de #bureaux d’Aix-Marseille a retrouvé des couleurs cet été. « Avec 34 534 m2 placés au troisième trimestre 2024, les transactions ont progressé de 20 % par rapport au trimestre équivalent de 2023 », observe la dernière note de conjoncture d’Arthur Loyd Aix en Provence - FIGUIERE Immobilier (Métropole Aix Marseille). ➡Pour lire la suite de l'article : https://lnkd.in/d3ZZikpH mesinfos

A découvrir dans Business Immo 🏢 Une nouvelle vision de l'immobilier mixte et flexible à Paris ! SLP Colombus REIM marque un tournant en acquérant un immeuble emblématique au 167 rue Chevaleret (Paris 13e), alliant #bureaux, #logements, et innovation locative. Grâce à un partenariat stratégique avec Flexliving, cet actif est transformé en un espace polyvalent qui répond aux besoins croissants des entreprises et de leurs talents en mobilité : ▶️ 2 000 m² de bureaux, majoritairement loués à la Ville de Paris pour la Police municipale ▶️12 appartements clé-en-main (540 m²) dédiés à des professionnels en mobilité, via le modèle innovant de la #proptech Flexliving : des logements meublés, connectés et prêts à accueillir les collaborateurs des grandes entreprises. ⚒️  Les travaux de rénovation, pilotés par Groupe Colombus, intègrent des objectifs ambitieux en matière de performance énergétique (DPE), avec une livraison prévue pour fin 2024.  🖊️ Résultat : une semaine après la signature du partenariat, un corporate a réservé l'intégralité des logements !   👉 Comme le soulignent Thierry Leclerc et Jeremie Ifrah, co-fondateurs du groupe Colombus, poursuivent : « La flexibilité est essentielle pour tous et nous sommes heureux de renouveler notre partenariat avec Flexliving avec qui nous avons déjà travaillé dans un immeuble situé Cours de Vincennes dans le 20e arrondissement. Les travaux que nous sommes en train de finaliser permettent de repositionner l'actif, notamment en faveur d'une meilleure performance énergétique. » Une belle démonstration de l’avenir de l’immobilier à Paris, où innovation, mixité et durabilité se rencontrent. 🌱 #Immobilier #Innovation #MobilitéProfessionnelle #RénovationEnergétique cc Lionel Bodénès, Arnaud Monnet   Marie-Hélène Needham     Avertissement : Ceci est une communication publicitaire. SLP COLOMBUS REIM est un fonds professionnel spécialisé réservé aux investisseurs avertis mentionnés à l’article 423-27 du règlement Général de l’AMF. Pour rappel, investir dans une SLP comporte des risques notamment de perte en capital et de liquidité. Vous devez prendre connaissance de l’ensemble des documents réglementaires avant toute décision d’investir. Les performances passées ne préjugent pas des performances à venir.    

IMMOBILIS, notre nouvelle société dédiée à l'immobilier d'entreprise du GROUPE BONHOMME ! Activité de BONHOMME BÂTIMENT , nous visons à (ré)inventer l’immobilier d’entreprise. Notre vision ? (Re)valoriser le bâti, le foncier et (re)faire avec l’existant, dans l’objectif d’un accompagnement toujours plus global pour nos clients : ✅️ Création et commercialisation de parc d'activité, ✅️ Portage et co-investissement de vos projets, ✅️ Recherche / acquisition de friche, d’un bâtiment existant et de foncier, ✅️ Notre ambition : Acheter, rénover et commercialiser ces espaces nouvellement réhabilités. En tant qu’investisseur et promoteur engagé, nous vous accompagnons dans la réalisation de vos projets de construction de bâtiments. Notre équipe s’appuie sur l’expertise de BONHOMME BÂTIMENT , forte de 60 années d’expérience dans la région AURA/PACA, pour vous proposer des projets immobiliers neufs, des rénovations ou des réhabilitations clés en main.   IMMOBILIS : (Ré)inventons l’immobilier d’entreprise, une activité de BONHOMME BÂTIMENT #promotion #investissement #service #immobilier #groupebonhomme

[RETOMBÉES PRESSE] « Nous aimons notre ville et croyons en son potentiel. Avec TERRA CAPITAL, notre objectif est de démocratiser l’investissement immobilier et de prouver que Marseille peut apporter une rentabilité entre 5 et 15 % selon les quartiers et les mode de location, contre 2 ou 2 % sur Paris, par exemple ». Pour en lire +, cliquez sur le lien ⤵ Merci Le Journal de L'agence pour cet article