Post de GROUPE SOS COOPERATIVE IMMOBILIERE

🏗 Nous, on fait des travaux ! Mais on fait aussi de la veille sur notre métier. 🕵️♂️🕵️♂️ Découvrez les 3 actus qu'il ne fallait pas louper au mois de juin dernier : 👉 Le comité des JOP de 2024 a décidé d’embarquer les aménageurs dans sa volonté d’en faire des jeux plus écolos. Ces derniers devront fournir des produits conçus à partir de matière recyclée et s’engager à donner une seconde vie au mobilier une fois la cérémonie de clôture terminée. 🔗 https://bit.ly/4eEo3in 👉 A Paris, les agences d’architecture Franklin Azzi et Hame ont conçu pour Espaces ferroviaires, une filiale de la SNCF, un immeuble de bureaux pensé dès le départ pour pouvoir être transformé en logements, sans modifier sa structure. Les plans existent déjà. 🔗 https://bit.ly/3zrpUqF 👉 Le bail professionnel est un contrat de location qui concerne les locaux utilisés pour une activité professionnelle non-commerciale, industrielle ou agricole. Quelles sont ses caractéristiques ? Comment procéder à la résiliation d’un bail professionnel ? 🔗 https://bit.ly/4ewjNBA

Une réalisation GABELLA pour les travaux de Gros-Oeuvre et de Restructuration !

📢 Dans la continuité des actions réalisées en 2023 pour la modernisation de son parc locatif, la Société d'Economie Mixte des 4 vallées recherche une entreprise pour remplacer 64 portes de hall dans 15 résidences. #porte #hall #serrurerie #modernisation

Marché public | Avis de publicité | Mairie d'Excenevex (74) | Travaux de démolition de la salle du foot d'Excenevex. Marché public : un nouvel avis vient de paraître. « Un marché public est un contrat administratif conclus à titre onéreux entre un organisme public et un fournisseur ou un prestataire pour répondre aux besoins d’un organisme public en matière de travaux, de fournitures ou de services.... #avisappelàlaconcurrence #marchépublic #OPACsavoie Lire la suite sur :

Marché public | Avis de publicité | Mairie d'Excenevex (74) | Travaux de démolition de la salle du foot d'Excenevex. Marché public : un nouvel avis vient de paraître. « Un marché public est un contrat administratif conclus à titre onéreux entre un organisme public et un fournisseur ou un prestataire pour répondre aux besoins d’un organisme public en matière de travaux, de fournitures ou de services.... #avisappelàlaconcurrence #marchépublic #OPACsavoie Lire la suite sur :

À LOUER, local neuf à usage bureau de 120 m2, situé à La Rochelle proche boulevard et axe sortant de La Rochelle, en pied d’immeuble , mixte habitat / commerce. L’environnement est constitué d’enseignes commerciales, restauration rapide, bureaux et pole de santé. Très lumineux, le local est livré avec le doublage périphérique prépeint , la climatisation réversible  et de 2 WC. Une place de stationnement en sous-sol Une place supplémentaire (loyer mensuel 100 € HT HC) Parking visiteurs devant local. À la charge du locataire : Sol (prêt à poser) Réalisation du cloisonnement intérieur. Distribution électrique et courant faible. Bail commercial : 3/6/9 dans l'activité du preneur Périodicité loyer : Mensuelle Révision et Indexation : Annuelle, indice ILAT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC Charges et impôts : A la charge du preneur Provision sur taxe foncière, charges de copropriété et autres : 240 € HT/mois  Loyer annuel HT / HC : 30 000 € À la charge du preneur Honoraire CBEO :  20% HT du loyer annuel HT/HC (soit 7 200 € TTC)

Un ensemble de deux immeubles en béton de première qualité de 12 logements chacun pour un total de 24 logements situés au cœur du quartier Chambéry à côté du Parc Linéaire Ronald Leduc. Les immeubles sont construits sur un garage souterrain commun. Actuellement vendu en multi-logement, le projet initial était prévu être une copropriété de haute gamme donc la division cadastrale est déjà effectuée et pourrait servir pour un futur usage. Les locataires paient leurs frais d’énergie. Quatre ascenseurs donnent accès aux garages. En tout, il y a 55 espaces de stationnement intérieurs et 2 extérieurs. Le secteur attire seulement les occupants les mieux nantis, la valeur locative y est élevée et la valeur de revente des unités de copropriété aussi. La répartition est comme suit 12 x 5.5, 12 x 4.5. Les 4 unités du dernier étage ont une mezzanine dédiée ainsi qu’une terrasse privée sur le toit. Toutes les unités ont deux salles de bains et un walk-in pour les chambres des maîtres. Le vendeur a mis en place un prêt APH Sélect efficacité énergétique sur l’immeuble. Le prêt devra être assumé par l’acheteur. Le vendeur fera compléter le paysagement extérieur avant l’acte de vente.

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Les travaux dans un local commercial sont essentiels pour l’adapter aux besoins de l’activité qu’il accueille, tout en respectant les normes et les attentes des clients. Ces interventions, souvent classées en différentes catégories, répondent aux impératifs d’aménagement, de confort, et d’accessibilité. Nous vous proposons de faire un tour d’horizon des types de travaux réalisables dans un local commercial, des obligations des parties impliquées, et des démarches administratives nécessaires. https://lnkd.in/e7k9p8Vu

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