OPTEAMUM a republié ceci
🏆 [𝗟𝗔𝗨𝗥𝗘𝗔𝗧] 𝗥𝗲́𝗵𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗲 𝟱𝟰𝟬 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗿𝗲́𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝟴𝟬 𝘀𝗶𝘁𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝟱 𝗱𝗲́𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 : 𝗹𝗮 𝗿𝗲́𝘂𝘀𝘀𝗶𝘁𝗲 𝗱’𝘂𝗻 𝗺𝗼𝗱𝗲̀𝗹𝗲 ? 🎤 Entretien avec Bruno Masson, Directeur général d’AAGROUP ► 𝗣𝗼𝘂𝘃𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗿𝗲́𝘀𝘂𝗺𝗲𝗿 𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗲𝘅𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘁 𝗮𝗽𝗽𝗲𝗹 𝗱’𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝟯𝟱 𝗺𝗶𝗹𝗹𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱’𝗲𝘂𝗿𝗼𝘀 ? En 2025, il sera interdit de mettre en location des logements classés G. La #rénovation #énergétique des parcs de logements s’impose comme une priorité absolue pour l’ensemble des bailleurs sociaux. Ce contexte réglementaire pousse les acteurs à anticiper pour éviter les sanctions et garantir la pérennité de leurs patrimoines. ► 𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗲́𝘃𝗼𝗾𝘂𝗶𝗲𝘇 𝘂𝗻 𝗹𝗶𝗲𝗻 𝗲́𝘁𝗿𝗼𝗶𝘁 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗰𝗲 𝘀𝘂𝗰𝗰𝗲̀𝘀 𝗲𝘁 𝗹’𝗔𝗗𝗡 𝗱’𝗔𝗔𝗚𝗥𝗢𝗨𝗣. 𝗣𝗼𝘂𝘃𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗲𝗻 𝗱𝗶𝗿𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 ? Assurer en interne le suivi de plus de 80 chantiers, allant d’un seul appartement à plusieurs dizaines de logements, représente un défi considérable pour un OPAC ou toute autre structure équivalente. Cela mobiliserait une vingtaine de collaborateurs, un effort souvent hors de portée. À l’inverse, AAGROUP démontre ici la pertinence d’un modèle mutualisé : plusieurs agences à taille humaine, capables de coordonner leurs ressources et leurs compétences, tout en restant réactives et proches des réalités locales. Cette organisation est idéale pour mener à bien une opération d’une telle ampleur dans le cadre d’une conception-réalisation. ► 𝗦𝗲𝗹𝗼𝗻 𝘃𝗼𝘂𝘀, 𝗾𝘂’𝗲𝘀𝘁-𝗰𝗲 𝗾𝘂𝗶 𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘃𝗮𝗶𝗻𝗰𝘂 𝗹𝗲 𝗷𝘂𝗿𝘆 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝘁𝗲𝗻𝗶𝗿 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗰𝗮𝗻𝗱𝗶𝗱𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲 ? Très concrètement, Alliade Habitat souhaitait obtenir en un mois un estimatif moyen sur un échantillon de 13 opérations. Nous avons été capables de produire une réponse complète, détaillée et précise pour chacune d’elles dans ce délai. Pour cela, nous avons mobilisé : équipes administratives, architectes, économistes, chefs de chantier et architectes du patrimoine. Cette dernière expertise était cruciale, car 50 % des opérations se situent en zones patrimoniales et nécessitent un suivi par un Architecte des Bâtiments de France (ABF). Ajoutez à cela un suivi de chantier avec des équipes basées à moins d’une heure des sites concernés : cette proximité rassure le maître d’ouvrage et garantit les économies d’échelle envisagées dans une mutualisation de cette ampleur. ► 𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲𝘇 𝗰𝗲 𝘀𝘂𝗰𝗰𝗲̀𝘀 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗕𝗼𝘂𝘆𝗴𝘂𝗲𝘀 ? Absolument. Bouygues, via ses équipes spécialisées, assurera l’ensemble de la réalisation des travaux. Leur expertise et leur expérience sur ce type d’opérations sont un gage de qualité. Je crois que, de leur côté, ils apprécient notre capacité à fournir un suivi rigoureux, une coordination efficace, et à garantir le respect des engagements pris auprès du maître d’ouvrage.
-
-
-
-
-
+2