Beitrag von BPD Immobilienentwicklung GmbH

Wohnungsmangel: Wenn heute die Baugenehmigungen zurückgehen, macht sich der Einbruch am Wohnungsmarkt erst in den kommenden Jahren richtig bemerkbar. Das Analysehaus Bulwiengesa geht im Mittel von 203.000 Wohnungsfertigstellungen im Jahr aus, mit einem Tiefststand von nur 175.000 Wohnungen im Jahr 2026. Dabei seien 480.000 Wohneinheiten pro Jahr nötig. Die gemeinsam mit einem Projektentwickler erstellte „Wohnwetterkarte” zeigt wie eine Heatmap, in welchen Regionen der Mangel besonders „heiß” ist, d.h. wo ein hoher Wohnungsbedarf und ein geringes Angebot aufeinandertreffen. Es sei davon auszugehen, dass sich die Nachfrage immer weiter in das Umland verschiebe, wodurch sich ehemals „kühlere” Bereiche stärker aufheizen. Lage, Lage, Lage interessiert gerade Kaufinteressenten, die eine Kapitalanlage suchen. Hier ist es wichtig, einzuschätzen, wie sich diese Lage in den kommenden Jahren entwickelt. 

"Wir erwarten einen dramatischen Rückgang der Wohnungen, die 2025 auf den Markt kommen werden. Wir sollten hier den Schweinezyklus im Hinterkopf behalten, und wieder in die Produktion gehen." Alexander Bosak, MRICS analysiert offen die aktuellen Marktdaten des Wohnbaus in Österreich und appelliert für eine Wiederbelebung der Bauaktivität. #wissenrockt #immobilientag #wohnbau #marktdaten #amstetten

In vielen deutschen Städten werden zu wenige Wohnungen gebaut, während anderswo neue Immobilien und Bauplätze leer stehen. Felix Petruschke beleuchtet in der WirtschaftsWoche, wie es um den Wohnraumbedarf in verschiedenen Städten bestellt ist. Auch unsere VON POLL IMMOBILIEN Experten geben Markteinschätzungen: Kim Ricci-Schlaak, Geschäftsstellenleiterin bei VON POLL IMMOBILIEN Wiesbaden, Mainz und Ingelheim/Bingen erzählt: "[...] 'Wir sehen, dass die Schere zwischen Angebot und Nachfrage bei Neubauimmobilien immer weiter auseinandergeht.' [...] Vor allem aber sei der Bedarf an Neubaugebieten rund um Wiesbaden inzwischen 'größtenteils gesättigt'. [...]." Anders in Gießen, nur eine Autostunde nördlich von Wiesbaden. "[...] Hier gibt es 'definitiv zu wenig neue Baugebiete', so Sabine Anderson Solms, Geschäftsstellenleiterin bei VON POLL IMMOBILIEN Gießen. 'Wenn Neubaugebiete zum Kauf angeboten werden, gibt es bereits lange Wartelisten von Interessenten, die bauen möchten. Das hat sich auch durch die aktuell höheren Baupreise nicht verändert.' [...]." Mehr erfahren? Hier weiter lesen: https://ow.ly/LIlE50S1QsH #Immobilien #Wohnungsmarkt #Neubau

Die erste unserer 5 Forderungen: Die dringend notwendige Aufstockung der #Wohnbauförderung um jährlich 500 Millionen Euro sowie die Wiedereinführung der Zweckbindung der Wohnbauförderung! 🏡💸 Mehr dazu findest du in unserer Wohnbau-Agenda auf 👉🏼 mehrzuhaus.at #mehrzuhaus #wohnbau #wohnraummangel #mietpreise #eigentum #immobilien

Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie rechtlich sicher verkaufen oder interessieren Sie sich für den Kauf einer Immobilie? Dann lesen Sie unbedingt unseren Blogbeitrag zu diesem Thema, um Fehler bei Ihrer Wohnflächenberechnung zu vermeiden! Die wichtigsten Keyfacts zur Wohnflächenberechnung sind: + WoFlV: Basis für Wohnflächenberechnung in Deutschland. + DIN 277: Alternative zur WoFlV. + Anrechnung: Bestimmte Flächen werden anteilig gezählt. + Außenflächen: Balkone, Loggien, Terrassen und Wintergärten werden anteilig hinzugerechnet. + Fehler: Falsche Angaben können rechtliche Folgen haben. Hier geht es zu unserem Blogbeitrag: https://lnkd.in/eRccYyMv #Wohnfläche #Wohnflächenberechnung #Aufklärung #Blogartikel #Expertenrat #Experte #Filderstadt #wohnraum #stuttgart #esslingen #böblingen #ludwigsburg #pforzheim #karlsruhe #reutlingen #tübingen #weilderstadt #leonberg #immobilienmakler #realestateagent #realestate #portimmo #immobilienberatung

Wie wir bei einer Grossüberbauung mit über 400 Wohnungen dazu beitragen, Leerstände während der Sanierung zu reduzieren. Heute Morgen haben wir den Vertrag für eine neue Liegenschaft in Zürich unterzeichnet, die in den kommenden drei Jahren in bewohntem Zustand etappenweise umfassend saniert wird. Bis zur Sanierung der einzelnen Wohnungen dürfen wir alle frei werdende Einheiten zwischennutzen. 🔑Unsere Lösung: Bei solchen Ausgangslagen unterstützen wir die Eigentümerschaft, indem wir leerstehende Wohnungen übernehmen, die vor den Sanierungsarbeiten frei werden und sie möblieren. Mit der Möblierung können wir flexibel auf die oft kurzen und unterschiedlichen Laufzeiten des Leerstandes reagieren. Zudem schaffen wir ein Angebot, das genau auf die Bedürfnisse einer passenden Zielgruppe zugeschnitten ist. So werden leerstehende Wohnungen wirtschaftlich genutzt und müssen nicht "in Kauf" genommen werden. 🏡Ein weiterer Vorteil für die Bestandsmieter: Für Mieter, die während der Sanierung nicht in ihren Wohnungen bleiben können, schaffen wir mit den bezugsbereiten Wohnungen eine alternative Lösung. Mit diesem Ansatz tragen wir zur wirtschaftlichen Optimierung bei und bieten gleichzeitig flexible und passgenaue Wohnlösungen für alle Beteiligten – eine Win-win-Situation für Eigentümer und Mieter. #Zwischennutzung #Immobilien #Sanierung #Leerstand

Die höchsten Mietpreise 2023: München führt die Liste an! Die durchschnittlichen Angebotsmieten in München erreichen 2023 satte 20,24 €/m²! Dahinter folgen Frankfurt am Main und Stuttgart. Weitere spannende Informationen zu Wohnungspreisen und was das für Mieter und Investoren bedeutet, findet ihr auf im Blog auf Risopp-Consulting (Link in der Bio). #RisoppConsulting #Wohnmarktreportberlin2024 #BerlinHyp #CBRE #München #FFM #Berlin #Immobilien #Mietpreise #Deutschland #Immobilienmarkt #Investieren #Städtevergleich #Wohnungssuche #Mieten

Aufteilungsplan – klare Strukturen in Ihrer Immobilie 🏢📐 Der Aufteilungsplan zeigt die genaue Aufteilung von Räumen und Flächen in einer Immobilie. Wichtig für die Verwaltung und Nutzung von Eigentumswohnungen. #Aufteilungsplan #Eigentumswohnung #Immobilienverwaltung #Immobilienplanung #MR_Immobilien_GmbH

📏 Wohnfläche vs. Nutzfläche: Der feine Unterschied beim Immobilienkauf🏡 Wussten Sie, dass die Wohnfläche und die Nutzfläche einer Immobilie nicht dasselbe sind? Während die Wohnfläche Bereiche wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche umfasst, zählen zur Nutzfläche auch Kellerräume, Abstellräume und Garagen. Beide Faktoren sind entscheidend für den Wohnkomfort und den Wert Ihrer Immobilie. 👉Lesen Sie mehr über die Bedeutung von Wohn- und Nutzfläche auf unserer Website und folgen Sie uns auf LinkedIn für weitere nützliche Tipps, Tricks und Fakten rund um Immobilien! #ImmoExplore #Immobilien #Wohnfläche #Nutzfläche #Immobilienkauf #Immobilienwert Besuchen Sie auch unsere Website: https://lnkd.in/ebPZezhy 🌐

Was sind die Treiber der Wohnbautätigkeit auf Gemeindeebene? Im Auftrag des Bundesamt für Raumentwicklung ARE haben wir die Studie «Gemeindespezifische Wohnbautätigkeit besser verstehen» verfasst: https://lnkd.in/dvawCXwZ Erfahren Sie darin: - Welchen Einfluss verschiedene nachfrage- und angebotsseitige sowie regulatorische Faktoren auf die Wohnbautätigkeit in der Schweiz haben. - Wie sich diese Einflüsse nach Nutzung, Bausituation (Grüne Wiese, Ersatzneubau, Weiterentwicklung Bestand), Erstellungskosten und Raumtyp unterscheiden. - Welche effektiven Stellschrauben zur Beeinflussung des Wohnungsangebots befragte Städteplaner:innen sehen. #wuestpartner #wohnungsbau #immobilien Jörg Schläpfer, Marco Schmid, Jon Bracher, Patrick Schnorf