BEOS AG

Ein weiteres ereignisreiches Jahr neigt sich dem Ende zu, doch zunächst steht die wohl besinnlichste Zeit des Jahres bevor. 🎄 Ein schöner Moment, um innezuhalten und auf die Erfolge zurückzublicken, die wir gemeinsam erreicht haben. Dafür möchten wir uns herzlich bedanken – bei unserem engagierten Team, unseren geschätzten Geschäftspartnern und allen anderen, die uns auf diesem Weg begleitet haben. 🤝 Mit Ihrem Vertrauen und Ihrer Unterstützung konnten wir auch 2024 innovative Lösungen vorantreiben sowie wichtige Meilensteine erreichen. 🙏 Das gesamte Team der #BEOSAG wünscht Ihnen und Ihren Liebsten frohe Festtage, erholsame Feiertage und einen erfolgreichen Start ins Jahr 2025. 🎆 #FroheFesttage #HappyNewYear  

Köstliche Weihnachten bei der BEOS AG! 🎄🍔 Auch in diesem Jahr hieß es wieder „Zusammenkommen und Genießen“, denn unsere Projektleiterinnen und Projektleiter hatten erneut die Weihnachtsaktion „Köstliche Weihnachten“ organisiert. Ganz nach dem Motto „Essen verbindet“ standen Foodtrucks auf verschiedenen BEOS-Liegenschaften bereit, um unsere Mieterinnen und Mieter mit leckeren Burgern, Sandwiches, Loaded Fries sowie Crêpes zu verwöhnen. Mit gutem Essen und in entspannter Atmosphäre war dies die ideale Gelegenheit, sich auszutauschen und das Jahr Revue passieren zu lassen. Das Wichtigste dabei? Die #Gemeinschaft. Unsere Aktion „Köstliche Weihnachten“ steht nicht nur für Genuss, sondern auch für ein herzliches Miteinander – ungezwungen und authentisch. Wir hoffen, unseren Mieterinnen und Mietern damit eine Freude bereitet zu haben, und blicken gemeinsam auf ein erfolgreiches altes Jahr. ✨ #BEOSAG #KöstlicheWeihnachten

#2024: Wir blicken zurück auf spannende 12 Monate ✨ Das Jahr geht zu Ende. Wir nehmen dies zum Anlass, einen Blick zurückzuwerfen. Unser Jahr 2024 war geprägt von spannenden Projekten, starken Vermietungserfolgen sowie strategischen Meilensteinen. Gleich zu Beginn des Jahres konnten wir Vermietungen in Oberschleißheim, Kelsterbach und Lehrte an namhafte Partner wie Sungrow und die TenneT TSO GmbH realisieren. Im Frühjahr erweiterten wir unser Portfolio um die Life-Science-Immobilie „C-View Offices“ in Düsseldorf – eine ideale Ergänzung für unseren Fonds. Auch Bosch entschied sich für eine langfristige Standortbindung. Ein internes Highlight war der Umzug unseres Hamburger Teams in das UNESCO-Weltkulturerbe Chilehaus. Darüber hinaus begrüßten wir auf der FRANKFURT WESTSIDE mit CyrusOne den ersten Nutzer des „WESTSIDE Campus“, einem Vorzeigeprojekt in Sachen Nachhaltigkeit. 🌱 Weitere Erfolge feierten wir mit Neubauten in Leingarten, der Erweiterung des Gewerbeparks „Glinnkamp“ sowie wichtigen Vermietungen auf dem „Air Tech Campus Oberpfaffenhofen“. Das „Carlswerk“ in Köln bleibt auch in diesem Jahr ein Herzstück unseres Portfolios – mit erfolgreichen Vertragsverlängerungen und neuen Mietern aus den Bereichen Bildung und Sport. Dank Teamgeist und Flexibilität blicken wir auf ein erfolgreiches Jahr zurück. Wir bedanken uns herzlich bei unseren engagierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern sowie unseren Partnern und freuen uns auf ein aufregendes Jahr 2025! 🙌 ➡️ Unseren gesamten Rückblick auf das Jahr 2024 finden sie hier: https://lnkd.in/ewzFbUBZ #BEOSAG #RealEstate #Jahresrückblick

#Immobilienspotlight: Gewerbepark WEST’N nahe Nürnberg 🏭 Im westlichen Nürnberger Gewerbegebiet Höfen befindet sich der Gewerbepark WEST’N, der vielfältige Möglichkeiten bietet. Das 1994 errichtete und kontinuierlich modernisierte Bestandsgebäude mit ca. 5.600 m² wird durch zwei 2022 errichtete Neubauten ergänzt. Diese Neubauten vereinen modernes Design mit anpassungsfähigen Hallen-, Mezzanine-, Büro- und Flexspace-Flächen. 🏢 Mit 20.000 m² vermietbarer Fläche bietet das WEST’N Raum für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – von Lager über Produktion bis hin zu Forschung und Entwicklung. Zusätzlich stehen 124 Parkplätze zur Verfügung, die den Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen attraktiv machen. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv: Zwischen Südwesttangente und Frankenschnellweg (A 73) gelegen, sind sowohl die Innenstädte von Nürnberg und Fürth als auch der Nürnberger Flughafen und der Nürnberger Güterhafen in kürzester Zeit erreichbar. Ein Standort, der alles vereint: flexibel, modernisiert, mit bester Infrastruktur und durchdachter Logistik. 👉 Mehr Informationen finden Sie hier: https://lnkd.in/euyKHYhZ #RealEstate #Immobilien #Gewerbe #Nürnberg 

Rückblick: ImmoPoint e.V. zu Gast bei uns im Carlswerk 🏢 Letzte Woche durften wir 30 Studierende der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen (HfWU) und Mitglieder des ImmoPoint e. V. im Carlswerk in Köln-Mülheim begrüßen. Gemeinsam erhielten wir spannende Einblicke in die #Projektentwicklung und erkundeten das historische Areal. Neben einer Führung über das Gelände, bei der vielseitige Nachnutzungskonzepte vorgestellt wurden, konnten die Teilnehmenden ihr Wissen in zwei Case-Studies anwenden: einer SWOT-Analyse zur Nachnutzung eines Bestandsgebäudes und einer Wirtschaftlichkeitsanalyse verschiedener Nutzungsszenarien. Den Abschluss bildete ein gemeinsamer Lunch, der Raum für spannende Gespräche und Networking bot. Vielen Dank an alle Beteiligten für den inspirierenden Tag – wir freuen uns auf weitere Kooperationen! 🤝 #Carlswerk #Projektentwicklung #Immobilien

Neuigkeiten aus dem NOVA Neufahrn Gewerbepark: ITM Isotope Technologies Munich SE mietet weitere Flächen! ITM ist ein führendes radiopharmazeutisches Biotech-Unternehmen, das sich auf die Entwicklung innovativer radiomolekularer Präzisionstherapeutika und Diagnostika für schwer behandelbare Tumoren spezialisiert hat. Im vergangenen Jahr eröffnete ITM im NOVA Gewerbepark eine Produktionsstätte zur Herstellung von Lutetium-177, einem medizinischen Isotop, und bezieht nun weitere Flächen. Wir freuen uns die Zusammenarbeit mit ITM zu vertiefen und mit einer „Green Lease“ Klausel im Mietvertrag gemeinsam eine nachhaltige Bewirtschaftung und Nutzung zu garantieren. 🌿 📍 Das NOVA bietet neben großzügigen Lager- und Logistikflächen sowie modernen Büroflächen auch ein Gelände mit Historie, auf welchem bewusst der industrielle Charme des ehemaligen AVON-Areals im Zuge der Projektentwicklung erhalten wurde. Die parkähnliche Anlage bietet auf über 115.000 m² Grundstücksfläche zudem eine hohe Aufenthaltsqualität. 👉 Weitere Informationen zum Gewerbepark sowie freie Flächen finden Sie hier: https://lnkd.in/e3ZWhu53   #NOVA #ITM #Neuvermietung #Nachhaltigkeit

BERLIN DECKS – ein Zukunftsquartier für die moderne Arbeitswelt ✨ Ein bisschen sind die Berlin Decks auch eine Blaupause für die Projektentwicklergeschichte der BEOS AG. Ein ehemaliges Industriegelände, zentrale City-Lage – und jede Menge Transformationspotenzial. „Wie kann man sowas so lange schlafen gelassen haben?“, formuliert folglich unser Baupartner Torsten Glasenapp von Müller Reimann Architekten zurecht die Ambitionen, die wir mit den „DECKS“ verfolgen. #Nachhaltigkeit, #Innovation und #Technologie sind wesentliche Treiber dieses Quartiers. Im Video geben unser Team und weitere Partner Einblick in die Projektvision: 🎬 #BEOSphäre #Weiterdenken #Gemeinsamgestalten

Neuvermietungen im #Karlspark Karlsruhe 🔑 In den vergangenen Monaten konnten wir zahlreiche Neuvermietungen im Karlspark verzeichnen. Das Technologiezentrum im Herzen von Karlsruhe bietet Unternehmen maßgeschneiderte Büro-, Labor- und Produktionsflächen. Wir freuen uns, folgende Mieter bei uns willkommen heißen zu dürfen: 🧪 Palas GmbH: Als weltweit führender Anbieter von Messgeräten für die Luftqualität setzt Palas im Karlspark auf maßgeschneiderte Labor- und Büroflächen für Forschung und Entwicklung. 🚗 Motherson SAS: Als Teil der Motherson Gruppe ist Motherson SAS einer der weltweit führenden Automobilzulieferer im Bereich interne/externe Module und Transportlösungen. 🔎 Vitro Automotive Glass: Um die Entwicklung von Spezialgläsern für moderne Fahrzeuge zu revolutionieren, hat einer der weltweit führenden Glashersteller, spezialisiert auf innovative Lösungen für die Automobilindustrie, seine neuen Büroräume im Karlspark bezogen. 🏙️ Piepenbrock: Der renommierte Dienstleister für Gebäudemanagement und Facility Services nutzt in unserem Objekt spezialisierte Büro- und Lagerflächen, um maßgeschneiderte Dienstleistungen für die Region anzubieten. Der Karlspark bietet moderne Raumlösungen und intensive Betreuung, damit unsere Mieter ihre Potenziale entfalten können. Es gibt noch freie Flächen - hier finden Sie weitere Informationen: https://lnkd.in/e5Pkh8zK Wir danken unseren neuen Mietern für das entgegengebrachte Vertrauen und freuen uns auf eine gute Zusammenarbeit. 🤝 #Vermietungserfolge #Industrie #Gewerbe

Warum Eigentum, wenn man flexibler sein kann? Früher waren in Deutschland Unternehmen sehr oft selbst die Eigentümer ihrer Produktions- und Logistikflächen – ein Modell, das sich über Jahrzehnte hinweg bewährt hat. Heute sieht das schon anders aus. Der Trend geht immer mehr in Richtung Mietlösungen statt Eigentum. Laut einer Studie von ZIA und der Uni Darmstadt besaßen Unternehmen 2019 noch ca. 64,5 % ihrer Logistikflächen. Doch das Sale-and-Lease-Back-Modell wird immer attraktiver: Verkaufen, dann zurückmieten und flexibel bleiben. Ein, wie ich finde, spannender Ansatz, der Unternehmen erlaubt, sich schneller anzupassen und zu wachsen. Ein gutes Beispiel dafür ist der Karlspark in Karlsruhe. Die BEOS AG hat das ehemalige Industriegelände von Siemens aus den 1960er-Jahren in Form eines Sale-and-Leasebacks erworben, revitalisiert und sukzessive als modernen Technologiepark neu positioniert. Heute sind neben Siemens rund 40 Mieter unterschiedlichster Branchen im Karlspark angesiedelt.“ Aber welche Vorteile bringt dieses Modell noch mit sich? Genau darüber habe ich in meinem Artikel in der DVZ Deutsche Verkehrs-Zeitung geschrieben. Die deutsche Wirtschaft steckt mitten in einem strukturellen Wandel, mit Themen wie Standortverlagerungen und veränderndem Flächenbedarf. Unternehmen brauchen heute mehr Flexibilität und Optionen, um auf die Herausforderungen reagieren zu können. 👉 Bei der BEOS AG haben wir uns ebenfalls auf diesen Strukturwandel eingestellt. Unser Ziel ist es, Immobilienlösungen zu schaffen, die nicht nur flexibel, sondern auch zukunftsorientiert sind – New Work und ESG-Kriterien inklusive. Nur durch ein klares Verständnis für die aktuellen Marktbedürfnisse und eine proaktive Herangehensweise können wir gemeinsam mit unseren Mietern erfolgreich in die Zukunft blicken. #BEOSAG #RealEstate

#Immobilien-Spotlight: „Airfield Campus“ bei Hannover Im Norden Hannovers, im Stadtteil Langenhagen, bietet der „Airfield Campus“ auf 22.375 m² Mietfläche Unternehmen flexible Raumlösungen für Logistik, Produktion und Büro. Seit dem Bau im Jahr 1997 und der Erweiterung im Jahr 2000 hat sich der Standort zu einem hochwertigen Gewerbegebiet entwickelt, das sich durch die Lage im „Airport Business Park“ auszeichnet. 🙌 Für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung benötigen, ist dieser Standort ideal: Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist in nur fünf Minuten zu erreichen, und auch die Autobahnen A 2 und A 7 sind in unmittelbarer Nähe und bieten beste logistische Voraussetzungen. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Gelände und die Nähe zum Bahnhof Langenhagen-Mitte sorgen dafür, dass Mitarbeiter und Besucher den Campus problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Die Innenstadt von Hannover ist weniger als zehn Kilometer entfernt. Mit modernen Hallen mit einer lichten Höhe von bis zu acht Metern, komfortablen Lkw-Zufahrten und insgesamt 184 Parkplätzen ist der „Airfield Campus“ optimal für die Anforderungen einer modernen Logistik-, Produktions- oder Büronutzung ausgestattet. 👉 Weitere Informationen zum Objekt und freien Flächen finden Sie unter: https://lnkd.in/eGJYiiGG #Realestate #Immobilien #Gewerbeimmobilien #Hannover