Von Poll Real Estate Zürichsee

🏡 Herzlich willkommen bei Von Poll Real Estate Zürichsee auf LinkedIn! 🏡 Wir freuen uns, Ihnen unser Immobilienunternehmen Von Poll Real Estate Zürichsee vorzustellen und heissen Sie ab sofort herzlich in unserer LinkedIn-Community willkommen. Unser Ziel ist es, Ihnen wertvolle Einblicke und Informationen rund um den Immobilienmarkt zu bieten. Mit unserem Fachwissen und unserer Leidenschaft für Immobilien teilen wir regelmässig Updates zu den neuesten Trends, Entwicklungen und Chancen in der Branche. Wir möchten Ihnen helfen, informierte Entscheidungen zu treffen und Ihr Verständnis für den Immobilienmarkt zu vertiefen. Treten Sie unserer Community bei, um von unserem Wissen zu profitieren, sich mit Gleichgesinnten zu vernetzen und Teil einer dynamischen Diskussion über die Zukunft des Immobilienwesens zu werden. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen in Kontakt zu treten und Sie auf unserer Reise durch den spannenden Immobilienmarkt zu begleiten! Herzliche Immobiliengrüsse von Ihrem Von Poll Team aus Thalwil. #immobilien #immobilienvermarktung #zürichsee

🔝 For our art lovers - we have received a new artwork from our dear artist Hui Ling Mavroides from Thalwil today. 'The first snow at the lake of Zurich' - a three-part canvas painting with glass varnish. A great piece of art that could enchant your walls in your lovely home. We had a lot of fun setting up the work on the easel. If you are interested or would like to find out more about it, please visit our store or send us an email. We look forward to your visit and would be happy to welcome you! 🏢 Gotthardstrasse 42 in Thalwil 📧 [email protected]

News der SNB von heute: 📌 Die Schweizerische Nationalbank (SNB) hat heute aufgrund des nachlassenden Inflationsdrucks eine Zinssenkung um 0,5% angekündigt.  Eine weitere Zinssenkung wird für März 2025 erwartet. Eine Zinssenkung führt zu einer Verbilligung von Krediten, was potenziellen Käufern den Zugang zu Hypotheken erleichtert. Dies könnte zu einer erhöhten Nachfrage nach Immobilien führen, da sich wieder mehr Menschen ein Eigenheim leisten können. Insbesondere Erstkäufer und Familien, die eine größere Wohnung suchen, könnten von den niedrigeren Zinsen profitieren. So denken wir, dass die Saron-Hypotheken um 50 Basispunkte günstiger werden, da sie den Bewegungen des Leitzinses in der Regel im gleichen Umfang folgen.  Festhypotheken befinden sich derzeit bereits auf einem günstigen Niveau -im Vergleich zu den letzten 2 Jahren, so dass vorerst keine weiteren nennenswerten Zinssenkungen zu erwarten sind. Andererseits könnte die Zinssenkung auch zu einem Anstieg der Immobilienpreise führen. Steigt die Zahl der Käuferinnen und Käufer auf dem Markt, kann dies eine Verschärfung des Wettbewerbs und einen Anstieg der Preise zur Folge haben. Für Investoren in Renditeimmobilien bedeuten niedrigere Finanzierungskosten, dass sich die Rentabilität von Immobilieninvestitionen erhöht und der Bau von Mehrfamilienhäusern als Anlageklasse wieder an Attraktivität gewinnt. Allerdings wird auch befürchtet, dass eine übermäßige Nachfrage und steigende Preise zu einer Überhitzung des Marktes führen könnten. Dies könnte auf längere Sicht zu einer Korrektur führen, wenn sich die Preise als nicht mehr nachhaltig erweisen. Zusammenfassend und aufgrund der Erfahrungen der letzten Monate kann gesagt werden: Es werden wieder verstärkt Immobilien gekauft. Aus wirtschaftlicher Sicht lohnt es sich wieder zu kaufen statt zu mieten. Wir gehen davon aus, dass die Zinssenkung bedeutende Auswirkungen auf den Immobilienmarkt haben wird und freuen uns auf eine spannende Zeit. Bei Fragen rund um das Immobilienbusiness, Interesse an einer kostenfreien und unverbindlichen Immobilienbewertung oder Anlegen Ihrer Suchkriterien, melden Sie sich bei uns! Wir freuen uns für Sie da zu sein! 📞 +41 44 722 52 52 📧 [email protected] Ihr Von Poll Real Estate Team aus Thalwil

Wir informieren uns immer über die aktuellen Trends und Initiativen auf dem Immobilienmarkt. Danke für die Organisation des gelungenen Anlasses und den wertvollen Austausch nach den Vorträgen. Alle WohneigentümerInnen, die sich gerne über einen allfälligen Verkauf Ihrer Immobilie und die Zusammenarbeit mit einem professionellen Maklerunternehmen informieren möchten, können uns jederzeit gerne kontaktieren. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen! Persönlich: Gotthardstr. 42 in Thalwil 📧 [email protected] 📞 +41 44 722 52 52 #immobilien #zuerichsee #wohnen #vonpollrealestate

Was für ein toller und informativer Anlass! Danke, dass wir teilnehmen durften. Der Mehrwert für unsere Kunden ist unfassbar gross. Wir sind sehr stolz, teil dieses innovativen Netzwerkes von Von Poll Immobilien sein zu dürfen. 👍

🏡🎉 Erfolgreicher Verkauf in Kilchberg abgeschlossen! 🎉🏡 Wir freuen uns riesig, eine weitere Immobilie in neue Hände übergeben zu dürfen! 🥂🔑 Herzlichen Glückwunsch an die Käuferschaft und ein riesiges Dankeschön an unsere Eigentümer für ihr Vertrauen in uns! 🤝✨Ein grosser Schritt für alle Beteiligten und ein neues Kapitel für dieses wunderschöne Zuhause 📖🏠. Wir sind stolz, unsere Kunden auf ihrem Weg zum Immobilienglück zu begleiten! 🌟😊 Sind auch Sie Eigentümer einer Immobilie? Ob Wohneigentum, Bauland oder Renditeobjekte - wir beraten Sie gerne! 🏠 Persönlich: Gotthardstr. 42 in Thalwil 📞 Telefonisch: +41 44 722 52 52 🖊️ Email: [email protected] #immobilienvermarktung #zürichsee #realestate #vonpollimmobilien

Wir wünschen den Kollegen in Budapest viel Erfolg und freuen uns auf die internationale Zusammenarbeit! 👍

🚀 Austausch auf höchstem Niveau zwischen Thalwil und Augsburg! Das Team von Poll Real Estate Thalwil hatte das grosse Vergnügen, die Geschäftsstelle Von Poll Immobilien in Augsburg @vonpoll_augsburg zu besuchen – eine der erfolgreichsten Geschäftsstellen in unserem Netzwerk! 🌍✨ Wir sind unglaublich dankbar für den inspirierenden Austausch und die wertvollen Einblicke, die wir mitnehmen durften. 🙏 Neben dem professionellen Wissen kam natürlich auch der Spass nicht zu kurz! 😄🎉 Danke an das Augsburger Team für die herzliche Gastfreundschaft und die wertvolle Zusammenarbeit! 🤝 Gemeinsam gehen wir motiviert in die Zukunft und freuen uns auf das nächste Wiedersehen! 💼🌟 #teamspirit #vonpollrealestate #networking #erfolg

📣 Unsere Vorstellungsrunde von unserem Neubauprojekt LIVING 222 geht weiter und endet heute mit der exclusiven 5.5 Zimmer Attika-Maisonette Wohnung. Dürfen wir vorstellen? Living 222 - Die exclusive 5,5-Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung verfügt über eine Netto-Wohnfläche von ca. 141.9m2, verteilt über zwei Stockwerke und besticht mit einer schönen Dachterrasse mit Seesicht sowie dem Atrium. Der Wohn- und Essbereich sowie die Küche im zweiten Obergeschoss gruppieren sich um den verglasten Kubus und schafft so ein grünes Refugium, das Behaglichkeit und naturverbundene Ruhe ausstrahlt. die Gestaltung des Atrium schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Auf gleicher Ebene befinden sich noch drei geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche/WC sowie ein praktisches Reduit, welches viel Stauraum bietet. Über die wohnungsinterne Treppe oder dem Lift gelangt man ins Attikageschoss. Hier befindet sich der Master-Bedroom mit Ankleidezimmer sowie das Bad en suite. Von hier erreicht man die grosszügige Dachterrasse, wo man den Abend mit Blick auf den Zürichsee ausklingen lassen kann. Die ungewöhnliche Zäsur in der Kubatur bietet bei dieser Wohnung einen eigenen privaten Zugang zum zweiten Obergeschoss an der Hausseite. Alternativ ist diese Wohnung zugänglich über den Haupteingang oder aber direkt von der Tiefgarage mit dem Lift in die Wohnung. Living 222 besticht durch die hochwertige Ausstattung und die raffinierte Architektur. Nachstehend nur ein paar Highlights: - Ausgefallenes Innendesign wie bspw. die Atrien - Grosszügiges Budget für eine exclusive Ausstattung in Küche und Bäder - Schreinerarbeiten im Eingangsbereich (Garderoben/Einbauschränke) - Sonnenschutz - Erdsondenheizung mit passivem Free-Cooling - Bodenheizung - Barrierefrei - Personenlift mit direktem Wohnungszugang - Eigener Waschturm in der Wohnung - zusätzlicher Kellerraum - Seesicht aus diversen Wohnungen Ob Parkettböden, Feinsteinzeugplatten oder fugenloser Bodenbelag, Küche in klassischem weiss oder eine Trendküche in schwarz - Sie haben die Wahl. Den Ausbau bestimmen Sie mit, abhängig vom Baufortschritt und den planerischen Gegebenheiten. Jede der fünf Wohnungen ist ein Einzelstück und besticht mit einer eigenen, atemberaubenden Ästhetik. Einige Wohnungen haben einen schönen Blick auf den Zürichsee. Die Baubewilligung ist rechstkräftig, der Bezug ist für Frühling/Sommer 2026 vorgesehen. Neugierig geworden und auf der Suche nach einem Ort, der Lifestyle, Komfort & Wohnen auf hohem Niveau vereint? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! 🏗 🔝 Sie möchten gerne mehr über dieses interessante Neubauprojekt erfahren oder gleich einen Besprechungstermin vereinbaren? Besuchen Sie unsere Projektwebsite www.living222.ch und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Unsere Immobilienberaterin Frau Simone Heser-Schlaus steht Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

🔝 🏡 Neu bei uns in der Vermarktung: 3.5 Zimmer Wohlfühloase in Zentrumsnähe mit Seesicht in Horgen Suchen Sie nach einer attraktiven Wohnung mit Seesicht, in einer sehr gepflegten Überbauung, welche in fussweite vom Dorfzentrum & See liegt? Dann könnte diese Wohnung genau die Richtige für Sie sein! 👉 Highlights: * lichtdurchflutete Räume * 2 Schlafzimmer * 2 Badezimmer, davon eines en suite * Lift bis in die Wohnung * Barrierefrei * Seesicht aus der offenen Küche & Essbereich sowie aus einem Schlafzimmer * hochwertige Ausstattung in Küche und Bäder * Reduit mit Wäscheturm * zwei grosszügige Balkone mit Seesicht bzw. Bergsicht * Minergie Standard * 1 Tiefgaragenparkplatz mit e-mobility Anschluss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und Besichtigungen: Persönlich: Besuchen Sie uns in unserem Shop an der Gotthardstr. 42 in Thalwil Telefonisch: +41 44 722 52 52 Email: [email protected] Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Simone Heser-Schlaus freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!